Online
Pašreiz BMWPower skatās 148 viesi un 7 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| gaazesmird | |  Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
|
24 Feb 2017, 15:39:16 @XK220 rakstīja:
24 Feb 2017, 15:00:40 @markelm4 rakstīja:
jūsu domas? kadastra vērtība 52 eiro vai reāli var pacelt kadastra vērtību?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...zekne/nenmh.html
Vajag 80+? 
protams ka var. kadastralo vertibu tagad nosaka peec pirkuma summas, kura ir liigumaa, un kura tiek uzraadiita zemesgraamataa veicot parregistraciju. attiecigi ir janomaksa nodoklis un jarekinas ar zemes nodokla izmaksam katru gadu. |  Offline | | |
Araajz  | |  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28258
Braucu ar: E39
|
24 Feb 2017, 15:33:35 @91 rakstīja:
24 Feb 2017, 15:31:14 @Araajz rakstīja:
24 Feb 2017, 15:18:26 @cipargalva rakstīja:
Tādā gadījumā esmu pārpratis.
Esi tik labs, ieliec atsauci uz likumu.
https://likumi.lv/doc.php?id=19215
17
Nekorekts links, apskaties dokumenta statusu.
pardon | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6489
Braucu ar: trimmeri
|
24 Feb 2017, 15:44:34 @gaazesmird rakstīja:
24 Feb 2017, 15:39:16 @XK220 rakstīja:
24 Feb 2017, 15:00:40 @markelm4 rakstīja:
jūsu domas? kadastra vērtība 52 eiro vai reāli var pacelt kadastra vērtību?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...zekne/nenmh.html
Vajag 80+?
protams ka var. kadastralo vertibu tagad nosaka peec pirkuma summas, kura ir liigumaa, un kura tiek uzraadiita zemesgraamataa veicot parregistraciju. attiecigi ir janomaksa nodoklis un jarekinas ar zemes nodokla izmaksam katru gadu.
nu nopērc naļikā deklarē 100 eur un maksā neko?!
likumi.lv saka, tomēr, ka sistēma ir savādāka | | Offline | | |
| gaazesmird | | Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
|
24 Feb 2017, 16:00:40 @Chainsaw rakstīja:
24 Feb 2017, 15:44:34 @gaazesmird rakstīja:
24 Feb 2017, 15:39:16 @XK220 rakstīja:
24 Feb 2017, 15:00:40 @markelm4 rakstīja:
jūsu domas? kadastra vērtība 52 eiro vai reāli var pacelt kadastra vērtību?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...zekne/nenmh.html
Vajag 80+?
protams ka var. kadastralo vertibu tagad nosaka peec pirkuma summas, kura ir liigumaa, un kura tiek uzraadiita zemesgraamataa veicot parregistraciju. attiecigi ir janomaksa nodoklis un jarekinas ar zemes nodokla izmaksam katru gadu.
nu nopērc naļikā deklarē 100 eur un maksā neko?!
likumi.lv saka, tomēr, ka sistēma ir savādāka
kapec?
kuri likumi?
nodokli tacu tapat jamaksa no kadastralas vertibas. ja liguma suma piemeram 100eiro, bet kadastrala vertiba 40tk, jamaksa no tiem 40tk.
bet es tev saku, man zemesgramata kadastrala vertiba izmainijas uz to summu par cik "nopirku" 
bet tur atshkjiriba nebija baigi lielaa. bet taapat drusku samazinaajaas... [ Šo ziņu laboja gaazesmird, 24 Feb 2017, 16:09:45 ] | | Offline | | |
| Chainsaw | | Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6489
Braucu ar: trimmeri
| Kadastrālo vērtību ikvienam īpašumam Valsts zemes dienests aprēķina automatizēti, pamatojoties uz Kadastra informācijas sistēmā fiksētajām ziņām, kas reģistrētas pēc īpašnieka ierosinājuma, tai skaitā, kadastrālās uzmērīšanas datiem vai informācijas, ko sniegušas pašvaldības. Aprēķināšanā tiek izmantota zemes vai būves platības vienības bāzes vērtība (nosacītā standartcena) konkrētā atrašanās vietā katram īpašuma veidam pēc tā izmantošanas mērķa. Šai vērtībai tiek piemērota virkne vērtību samazinošo koeficientu, kā rezultātā tiek iegūta kadastrālā vērtība. | | Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2332
Braucu ar: žurx
| Nupat jau pieGdienas vakars, jāpārvācas uz citu topiku  | | Offline | | |
| Vertetajs | | Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 312
Braucu ar: RG5
|
no kurienes shitas murgs izrauts?
24 Feb 2017, 15:44:34 @gaazesmird rakstīja:
24 Feb 2017, 15:39:16 @XK220 rakstīja:
24 Feb 2017, 15:00:40 @markelm4 rakstīja:
jūsu domas? kadastra vērtība 52 eiro vai reāli var pacelt kadastra vērtību?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...zekne/nenmh.html
Vajag 80+?
protams ka var. kadastralo vertibu tagad nosaka peec pirkuma summas, kura ir liigumaa, un kura tiek uzraadiita zemesgraamataa veicot parregistraciju. attiecigi ir janomaksa nodoklis un jarekinas ar zemes nodokla izmaksam katru gadu.
| | Offline | | |
| Laoshi | |  Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
| Es laikam sapratu powera ideju.
Teorētiski - es nolieku 50k, paņemu īpašumu uz parāda par 300k. Tātad 300-50=250. Man ir 250k, kurus varu tērēt un investēt un biznesot un pirkt behas un braukt uz Maldīvām  :vajkojns:
Praktiski - es aizņemos no visiem kolēģiem. Kaut ko sagrabinu pats. Paņemu patēriņa parādu. Mučai zārka naudu. Izbolu acis, kad bankā kaut kādi noformēšanas izdevumi ir vēl 49.80 eināri, bet niknu seju samaksāju. Tad pienāk ikmēneša maksājums. Es kratu šļūtenes benzīntankā, zogu no kaimiņu pastkastītēm hesīša kuponus, uzmetu Marihuānu uz lietotiem bremžu klučiem, man liekas, ka dīzelis tērē pārāk daudz, vāru zupu no tapetēm, guļu uz grīdas un sedzos ar vaskadrānu. Staigāju ar pilsdrupām mutē, jo citādi nepietiek maksājumam.
Teorētiski oligarhs, praktiski bomzis [ Šo ziņu laboja Laoshi, 24 Feb 2017, 17:55:26 ] | | Offline | | |
|
|
| gaazesmird | | Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
|
24 Feb 2017, 19:36:20 @koderis rakstīja:
no viena grāvja otrā līzingkredītvergi(es pie šitiem) versus piestampāto zeķu pavēlnieki 
p.s.
ko darīt, ja mantojumā nav nekas? ne nauda, ne īpašums, reāli pats sāc no 0 un vienā brīdī neuzrodas maģiski "iekrājumi" a la "vecā peža atmeta pedāļus, skajsta tcīwe es jaw nāku"
Neko nedariit, njishebrodiem nav paredzeets dziivot villaa un braukt ar zelta bembi  | | Offline | | |
| zubex | |  Kopš: 18. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 1050
Braucu ar: melnu Vitamīnu
| Kā kredīts var būt kruta? Ir jābūt kaskadierim, lai ieberztos saistībās ar banku uz 20+ gadiem.
1) Tu nezini vai darbs būs pēc gada.
2) Inflācija iet pa priekšu algai, bet banka negaidīs kamēr algu pieliks un savu paņems palielinot maksājumu. (Brīvās naudas mazāk)
3) Trauma, slimnīca, ratiņkrēsls vai cita smaga herņa. Darbs 95% tiks zaudēts. (Parāds paliek)
4) Krīze, algu samazina. (Ikmēneša maksājums paliek)
Ja Tevi neviens no šiem punktiem nevar skart, apsveicu. Bet visdrīzāk arī kredītu Tev nevajag, jo esi nemirstīgs Rokfellers.
Ja dzīvojot uz pliku algu, bez kredīta, domā cik degvielu vari ieliet mēnesī, tad kredīts vispār nav Tev paredzēta opcija. | | Offline | | |
| zubex | | Kopš: 18. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 1050
Braucu ar: melnu Vitamīnu
|
24 Feb 2017, 20:23:17 @koderis rakstīja:
ja ir domas par to, vai būs darbs pēc gada, tad jādomā par izglītību, nevis nekustamo vai pat kustamo īpašumu.
Tas nu galīgi nav arguments. Izglītība ir labi, bet nekur pasaulē tas nav garants regulāriem un labiem ienākumiem. NEKUR | | Offline | | |
VMR  | |  Kopš: 07. May 2006
Ziņojumi: 10301
Braucu ar: sporta variantu
| Ja līzinga maksājums ir mazāks par īri, kur points īrēt? | | Offline | | |
| Laoshi | | Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
24 Feb 2017, 20:31:54 @VMR rakstīja:
Ja līzinga maksājums ir mazāks par īri, kur points īrēt?
Ja gribi katru mēnesi jaunu aifonu, ķūnēt auto, pierīties Bibliotēkā, tad labākajā gadījumā sanāk sakrāt lielajam tualetes papīra iepakojumam štokmana trakajās dienās. Tad ir jāīrē. Protams, finālā esi nodzīvojis dzīvi un viss, kas pieder, ir skaidu plates mēbeles, vecs auto ar zārka vedēja virsbūvi un liels postu skaits powerā. | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
24 Feb 2017, 20:31:54 @VMR rakstīja:
Ja līzinga maksājums ir mazāks par īri, kur points īrēt?
Pointa nav bet kā redzi īres tirgus ir zvērā dzīvs. Viens kurš nekvalificējas bankā, īrē nevis pērk un otrs savukārt dod savu krītu dzēst pirmajam 
Ja esi tas otrais, tad protams ir ļoti aplami īrēt (ja vien protams dzīves specifika liek nepiesieties pie viena punkta) | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
24 Feb 2017, 20:41:10 @Laoshi rakstīja:
24 Feb 2017, 20:31:54 @VMR rakstīja:
Ja līzinga maksājums ir mazāks par īri, kur points īrēt?
Ja gribi katru mēnesi jaunu aifonu, ķūnēt auto, pierīties Bibliotēkā, tad labākajā gadījumā sanāk sakrāt lielajam tualetes papīra iepakojumam štokmana trakajās dienās. Tad ir jāīrē. Protams, finālā esi nodzīvojis dzīvi un viss, kas pieder, ir skaidu plates mēbeles, vecs auto ar zārka vedēja virsbūvi un liels postu skaits powerā.
Ne tik viennozīmīgi. Cilvēks, kurš uzsācis dzīvi bez savējo materiālā atbalsta un mantojumiem, nevar paņemt krītu bankā ar savu lv vidējo aldziņu vai sakrāt pirmo obligāto iemaksu, taču var īrēt par to pašu naudu no privātā dzīvokli un izpirkt šamējā kredītu | | Offline | | |
| jurrus | |  Kopš: 22. May 2002
Ziņojumi: 1501
Braucu ar: OBK, Leaf E+, CBF1000
|
24 Feb 2017, 20:31:54 @VMR rakstīja:
Ja līzinga maksājums ir mazāks par īri, kur points īrēt?
1. Nekādu attiecību ar kredītiestādēm un attiecīgi niecīgu iespēju palikt pie sasitas siles.
2. Dzīvesvietas izvēles brīvība. Maini darbu, gribi nomainīt rajonu, ģimenē piedzimst dvīņi, "nav problēmu."
3.Jebkurā laikā vari paņemt kredītu atrisinot citas vajadzības. Labākajā gadījumā auto, ceļojumiem, sliktākajā veselībai.
Nu nav tā, ka nopirkt dzīvokli ir tik ļoti vitāli nepieciešams. Dzīves prioritātes var mainīties vienā setā, nez vai saistības ar banku palīdzēs risināt eksistencionāli svarīgus jautājumus. | | Offline | | |
|
|
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3260
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
24 Feb 2017, 19:36:20 @koderis rakstīja:
no viena grāvja otrā līzingkredītvergi(es pie šitiem) versus piestampāto zeķu pavēlnieki
p.s.
ko darīt, ja mantojumā nav nekas? ne nauda, ne īpašums, reāli pats sāc no 0 un vienā brīdī neuzrodas maģiski "iekrājumi" a la "vecā peža atmeta pedāļus, skajsta tcīwe es jaw nāku"
Ja nav nekas mantojumā, tad padzīvo gadu pie vecākiem un sakrāj pirmajai hatai. Tālāk jau sashēmo lielākai un tā, kamēr attopies brīdī, kad Laoshi tev pienes lašu pakaļas un sporc ar pusplikām beibēm mazgā tavu Alpinu.
CIk es pazīstu tos, kas dabujuši mantojumu - uzreiz nopērk visādus sūdus alja skajsta tsiive, tie, kuri ar plikām pakaļām pa salmiem kūlušies, tie arī kaut kur tiek un saprot naudas vērtību un mēģina izprast, kā to efektīvāk pavairot, nevis tērēt.[ Šo ziņu laboja XK220, 24 Feb 2017, 21:28:58 ] | | Offline | | |
| gest | |  Kopš: 23. Jul 2002
Ziņojumi: 760
Braucu ar: bmw
| Ko gudrajie saka par kaut ko šādu??
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...ikava/aigdf.html | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879678
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| Īrē tie, kuriem nedod kredītus
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| zubex | | Kopš: 18. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 1050
Braucu ar: melnu Vitamīnu
|
24 Feb 2017, 21:35:23 @gest rakstīja:
Ko gudrajie saka par kaut ko šādu??
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...ikava/aigdf.html
1) Ja darbs Carnikavā, tad varbūt der, bet dārgi.
2) Ja darbs Rīgā, tad 2 stundas katru dienu nozodz savam miegam u.c. Nogurums uzkrāsies pēc gada vai diviem, bet veselība ir dārga.
3) Skola, bērnudārzs. Kurš no vecākiem bērnu vāks pusdienlaikā.
4) Degvielas izmaksas katru mēnesi + amortizācija
5) Vajag 2 mašīnas
6) par tādu naudu Rīgā var uzbūvēt no nulles pats, bet laiks un čakars.
NB. Manuprāt, ja ir pastāvīgs darbs, tad dzīvesvietai jābūt max 30min attālumā. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
