| Autors | Ziņojums |
|---|
| Lala | |
 Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3381
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
09 Feb 2017, 11:16:12 @Arsmens rakstīja:
09 Feb 2017, 11:07:29 @bertons rakstīja:
zajbis lai tik aug 
Tu ne tikai veiksminieks, bet arī attīstītājs un māklers pa dzīvi 
Ļoti loģisks jautājums btw... Arī sen sekoju un ir pamatīgs cenas kāpums. Cilvēku pieplūdums baisais nav manāms, kredītus arī nestumj kaklā katram un visiem, kā tas reiz bija... Kur pamatojums tam cenu kāpumam  Visi tikai tirgo par tādu kosmosu vai rezultātā arī notirgo?
Drauga draudzene darbojas kāzu biznesā - tautai esot ļoti daudz brīvu līdzekļu.
No kurienes, īsti skaidrs nav.
Bet pūstošajos Rietumos saka, ka pārāk daudz expendable income nav labi. |
 Offline | |
|
| Castor | |
 Kopš: 15. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 2174
Braucu ar: 316i
| Pie vainas varētu būt labu nekustamo īpašumu trūkums. Lielākajā daļā sludinājumu ir grausti. Pat ja bildēs izskatās ok, dzīvē viss ir slikti. Attiecīgi par labajiem īpašumiem var atļauties prasīt daudz un kosmonauti ar graustiem negrib atpalikt 
Starp citu, šobrīd kredītus nav grūti dabūt. |
| Offline | |
|
| Nasjurins | |
Kopš: 02. Jan 2017
Ziņojumi: 302
Braucu ar:
| Cenu nosaka laba nekustamā īpašuma trūkums. Pamēģinat Mārupē kaut ko labu atrast un viss būs skaidrs. |
| Offline | |
|
Delerium  | |
 Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8302
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Pirms paaris gadiem prognozeeja cenu kaapumu, jo bankas pamazaam iztirgojushas savus ipashumus kas krizes laikaa atnjemti... tas neljaava celties cipariem jo banku ipashumi bija leeti, attiecigi parejie ari tureja zemu cenu. Tagad viss ir vairak vai mazak iztirgots un var sakties cenu kaapums.
Ari piedavajums ir krietni sarucis... |
| Offline | |
|
| hronists | |
 Kopš: 01. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 14820
Braucu ar: Svensk hjul
| darba kolēģis meklē dzīvokli uz iltgermiņa īri. Platība 50-60kvm, 2-3 istabas, normālā stāvoklī. Novietojums - centrs, bet izskatīs arī kaut ko attālāku, bet ne pļavniekus vai bolderāju . Budžets - 300€+ komunālie.
ja kādam ir kas foršs sūtiet uz PM, nodošu. |
| Offline | |
|
| Chainsaw | |
 Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
|
09 Feb 2017, 15:45:03 @Delerium rakstīja:
Pirms paaris gadiem prognozeeja cenu kaapumu, jo bankas pamazaam iztirgojushas savus ipashumus kas krizes laikaa atnjemti... tas neljaava celties cipariem jo banku ipashumi bija leeti, attiecigi parejie ari tureja zemu cenu. Tagad viss ir vairak vai mazak iztirgots un var sakties cenu kaapums.
Ari piedavajums ir krietni sarucis...
tagad sanāk jau, ka cena pa kuru tev cilvēks būtu gatavs pirkt ir lielāka nekā vērtējums un ir problēmas ar to, ka vērtējumā nevar dot tik lielu ciparu, jo 2/3 šmurguļu z/g norāda makslīgi samazinātas summas, lai nebūtu jāmaksā 15%. protams izņēmums ir banku un mākleru īpašumi tiem, būs vērtējums jebkurā galatikā iekļāvies  |
| Offline | |
|
| Fandulis | |
Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13381
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Vērtētāji arī negrib bez darba palikt, tāpēc tām skabargu pilīm augstāka vērtējuma nav un nebūs.
Tā jau ir, ka sūdu par konču grib pataisīt. Vienai mājai ko skatīju, no reālās tirgus vērtības un nevis no vērtējuma, ir jāiegrūž pusmājas cena. Saimnieks gribēja bik virs 100tk, kura jau bija kosmoss, bet kantoris 200tk 
psc dauņi, es viņai tā arī teicu, ja grib pārdot, lai nomet no sotaka mazliet un aizies grabēdams, bet nē, ko tie mākleri iestāsta hvz.
Ja atnāks kāds normāls un kaut nedaudz saprotošs cilvēks, pasūtīs viņu nahj.
A par bankas nekustamo tirgošanu...Parex neilgi pirms krīzes un problēmām arī nogrūda visus savus nekustamos, tā ka jāsāk pētīt, kurām bankām vairs nav nekustamā  [ Šo ziņu laboja Fandulis, 09 Feb 2017, 16:44:07 ] |
| Offline | |
|
| elwys | |
 Kopš: 16. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 494
Braucu ar: Mogo atbalstu
| Tad jau jautri laiki nozarē priekšā, ja Kučinskis ar putām uz lūpām stāsta, ka celtniecībā nupat leiputrija sāksies!
+ 1 par bankām, DnB pa janvāri izsniegusi ap 180 hipotēkām  |
| Offline | |
|
|
|
| Krisiic | |
 Kopš: 08. Aug 2006
Ziņojumi: 296
Braucu ar: prieku
| Smuku bilžu vēl nav, bet drīz būs piedāvājumā 2-istabu dzīvoklis jaunajā projektā "Priedes" Valdlaučos - kārtīgi apmēbelēts, trauku mazgājamā mašīna, veļasmašīna. Pie mājas sava stāvvieta.
400€/mēn+komunālie.
Ja ir interese, PM vai 26185635. |
| Offline | |
|
| toyokawa | |
 Kopš: 09. Oct 2009
Ziņojumi: 259
Braucu ar:
|
09 Feb 2017, 15:53:20 @hronists rakstīja:
darba kolēģis meklē dzīvokli uz iltgermiņa īri. Platība 50-60kvm, 2-3 istabas, normālā stāvoklī. Novietojums - centrs, bet izskatīs arī kaut ko attālāku, bet ne pļavniekus vai bolderāju . Budžets - 300€+ komunālie.
ja kādam ir kas foršs sūtiet uz PM, nodošu.
Vakar vai šodien manīju, ka viens no jūzeriem Imantā 602 sēriju izīrē uz 5 gadiem. Varbūt citā topikā?
Vai arī te bija, bet izdzēsts jau? |
| Offline | |
|
| Nasjurins | |
Kopš: 02. Jan 2017
Ziņojumi: 302
Braucu ar:
| Būs pieejams 55kv.m. 2.istabu dzīvoklis Agenskalnā. |
| Offline | |
|
| Murskulis | |
 Kopš: 08. Nov 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 107
Braucu ar:
| Ir kādam pieredze/atsauksmes par Mārupes vecozolu dzīvokļiem 3 stāvu mājās? kas labs, kas slikts? |
| Offline | |
|
| PuuCe | |
 Kopš: 23. Sep 2005
Ziņojumi: 400
Braucu ar: Diizeli
|
10 Feb 2017, 02:24:38 @Nasjurins rakstīja:
Būs pieejams 55kv.m. 2.istabu dzīvoklis Agenskalnā.
 
|
| Offline | |
|
| hronists | |
Kopš: 01. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 14820
Braucu ar: Svensk hjul
|
09 Feb 2017, 19:14:49 @toyokawa rakstīja:
09 Feb 2017, 15:53:20 @hronists rakstīja:
darba kolēģis meklē dzīvokli uz iltgermiņa īri. Platība 50-60kvm, 2-3 istabas, normālā stāvoklī. Novietojums - centrs, bet izskatīs arī kaut ko attālāku, bet ne pļavniekus vai bolderāju . Budžets - 300€+ komunālie.
ja kādam ir kas foršs sūtiet uz PM, nodošu.
Vakar vai šodien manīju, ka viens no jūzeriem Imantā 602 sēriju izīrē uz 5 gadiem. Varbūt citā topikā?
Vai arī te bija, bet izdzēsts jau?
p.s. jau uzrakstīja. |
| Offline | |
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2345
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Kāds elementārā veidā var izskaidrot kā darbojas ALTUM programma?
Galvojums samazina pirmās iemaksas apmēru, bet tas samazinājums pieliekas klāt kopējai summai?
Pie 20% pirmās iemaksas shēma šāda?
Aizdevums:
Pirmā iemaksa (10%)- galvojums (10%) - atlikusī summa (80%)
Atmaksa:
Galvojums (10%) + atlikusī summa (80%) = 90%?
Sapratu pareizi? |
| Offline | |
|
| Digmars | |
Kopš: 10. Feb 2017
No: Rīga
Ziņojumi: 1
Braucu ar: f11
|
10 Feb 2017, 17:26:16 @AAE rakstīja:
Kāds elementārā veidā var izskaidrot kā darbojas ALTUM programma?
Galvojums samazina pirmās iemaksas apmēru, bet tas samazinājums pieliekas klāt kopējai summai?
Pie 20% pirmās iemaksas shēma šāda?
Aizdevums:
Pirmā iemaksa (10%)- galvojums (10%) - atlikusī summa (80%)
Atmaksa:
Galvojums (10%) + atlikusī summa (80%) = 90%?
Sapratu pareizi?
Tā vajadzētu būt, jo valsts (jeb kāds cits, atkarībā no noteikumiem) galvo to, ka tu samaksāsi arī tos 10%. Nu ja nesamaksā, tad galvotājs ņem un maksā tavā vietā. |
| Offline | |
|
|
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4689
Braucu ar: Q7
| Ja, ja maksaa ipasums 100k un pirma iemaksa 20%, tad tu izmantojot altum samaksaa 10%, jo tos atlikusos 10% pieskaita pamatsummai un valsts galvo, ka tu to atdosi. |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4689
Braucu ar: Q7
| Procenti mainas izejot no bernu skaita, man bracka pirka pa 36k vecajaa projektaa, banka prasiija 7200 pirmo iemaksu, bet taa kaa bija siikais, tad ar altumu sanaca maksaat 3600 un bija mazaki % registrejot ipasumu ZG  |
| Offline | |
|
| AAE | |
Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2345
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Paldies, tad būšu sapratis pareizi.
It kā kruta, mazāka pirmā iemaksa, bet mēneša maksājums lielāks, vai arī termiņš jāstiepj garāks.
Jādarbina iekšā kalkulators un jāskatās kurš algoritms izdevīgāks.
Kāda tagad ir vidējā % likme izsniegtajiem kredītiem? 2-2.5%? |
| Offline | |
|
BigBear  | |
 Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1875
Braucu ar: Glanci
| 2-4 % |
 Online | |
|
