| Autors | Ziņojums |
|---|
| frenksmx | |
Kopš: 09. Feb 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 162
Braucu ar: TM Racing MX300
|
21 Sep 2016, 21:57:48 @RS7 rakstīja:
Tad tu tur dzivo vai izdzīvo? 
met ss uz tirdziņu 
Es par laimi tikai īrēju. Nākot uz īri piedāvāja ar izpirkuma tiesībām, bet..domāju dažus gadus paīrēt, lai izčekotu kā tad īsti ir! Visu sapratu, novembrī pārvācos!
Līdz vasarai viss ar stajankām bija ok, pagalmā varēja likt, tas tikai tagad parādījās, ka salika zīmes un liek pirkt caurlaides!  |
 Offline | |
|
Araajz  | |
 Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28258
Braucu ar: E39
|
21 Sep 2016, 22:05:50 @bertons rakstīja:
21 Sep 2016, 21:57:48 @RS7 rakstīja:
Tad tu tur dzivo vai izdzīvo?
met ss uz tirdziņu
Kursh vinju pirks peec shitaadas reklaamas visaas malaaa ja nu vieniigi kaads perekups pa leeto kas vinju peec tam nogruudiis kaadam tupam aarzemniekam?
Uzķīlēs, pēc mēneša iemetīs tirgū ar bik samazinātu ciparu un aizies grabēdams  Tādā ziņā cilvēki ir ar zelta zivtiņas atmiņu  |
| Offline | |
|
| Zeds | |
 Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1921
Braucu ar: Q7
|
13 Sep 2016, 23:51:16 @Simplex rakstīja:
13 Sep 2016, 22:07:37 @Kleperis rakstīja:
BTW juridiskas dabas jautājums
Pirms laika tika iegādāts NĪ nelielā privātmāju ciematā - zeme, kopā ar to (bet kā atsevišķs īpašums) vēlviens Nī - domājamā daļa no ielas, kas arī ir piebraucamais ceļš.
Šodien saņēmu ierakstītu vēstuli no rajona tiesas, ka viens no kopīpašniekiem ierosinājis civillietu un vēlas izbeigt kopīpašumu.
Cik saprotu, grib iziet uz kaut kādu likumā noteikto kārtību kādā nosaka domājamās daļas vērtību, pārdodot to izsolē.
Mana pirmā brīža interpretācija ir šāda, ka konkrētā iestāde, kopā ar kaut kādu Normundu Šlitke, kurš arī minēts materiālā, sev vien zināmu iemeslu dēļ grib atpirkt šīs ielas daļas no citiem kopīpašniekiem.
Šajā sakarā ir vairāki jautājumi:
- Kaut kā reaģēt? (Norādīts, ka termiņā esot jāiesniedz vesala papīru kaudze ar kaut kādiem paskaidrojumiem, kapēc, kas, ko utt.)
- Kapēc, lai kāds vispār gribētu izpirkt domājamās daļas no ielas meža vidū?
- Kā tādā izsolē nosaka domājamo daļu sākumcenu?
- Alternatīvas?
Teorētiski man uz to ielas gabalu ir pohujs, es viņu pat varētu atdāvināt, bet nesaprotu šīs rīcības nojēgu un vai pēc tam nebūs problēmu ar piekļuvi pie īpašumu.
Un interesanti arī tas, ka ar mani neviens līdz šim par tādu jautājumu nebija sazinājies, bet pa taisno sip uz tiesu 
Tas viss izskatās pēc pārdomātas shēmas
Ko pārstāv N.Š. ?
Esmu laikam no tās pašas ielas -
var kāds juridiski pakomentēt kādi ir riski, ja atdala no kopīpašuma (ielas) kādas domājamās daļas un pārdod izsolē?
Zem ielas ir komunikācijas.
|
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2283
Braucu ar: būzu
| Tai ielai vajadzētu būt reģistrētam servitūtam. JA nav, slikti. Var tajā tiesā to prasīt.
Tas, kurš nopirks visu ielu, arī to uzturēs.
Tā kā tā iela nav pašvaldības, esošā situācija ar kopīpašumu ir savā ziņā pareizākā.
Ja nu vienīgi to ielu pēc tam izsolē nopērk pašvaldība, kas būtu vispareizāk. |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2283
Braucu ar: būzu
| Ja par šo tēmu, nez šim gabala ir servitūts reģistrēts
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...teika/jcfpg.html
Ja nopērk, baigā jautrība sanāk |
| Offline | |
|
| JDS | |
 Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 10933
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
21 Sep 2016, 22:05:50 @bertons rakstīja:
21 Sep 2016, 21:57:48 @RS7 rakstīja:
Tad tu tur dzivo vai izdzīvo?
met ss uz tirdziņu
Kursh vinju pirks peec shitaadas reklaamas visaas malaaa ja nu vieniigi kaads perekups pa leeto kas vinju peec tam nogruudiis kaadam tupam aarzemniekam?
Aarzemnieki tur iireeja saakumaa, tad saprata kas ir kas un paarsvaraa visi aizmuka |
| Offline | |
|
| Lala | |
 Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3375
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
22 Sep 2016, 14:58:38 @juriz rakstīja:
Ja par šo tēmu, nez šim gabala ir servitūts reģistrēts
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...teika/jcfpg.html
Ja nopērk, baigā jautrība sanāk
Kāda tur jautrība, jāpaskatās cik ir šeit min platība lai varētu būvēt, vai apakšā nav komunikācijas ar aizsargjoslu un aiziet, servitūtu atrisināt nav liela bēda. |
| Offline | |
|
| daticho | |
 Kopš: 11. Jun 2007
No: Zilupe
Ziņojumi: 11395
Braucu ar: FN-15
| Sveiki,
Vai kādam nav info, vai kāds netirgo Mārupē, Babītē, Piņķos.. zemi līdz 1400kvm? (līdz 35000eur)
Vai arī gatavu divģimeņu/dvīņu māju līdz 230kvm ar zemi līdz 800-1000kvm?
Kādam ir pieredze ar Līvas grupas mājām?
pm |
| Offline | |
|
|
|
| Harcix | |
 Kopš: 16. May 2002
No: Valmiera
Ziņojumi: 7810
Braucu ar: V10
| Tepat poweraa viens tirgoja kaut kaadu labo dviinu maju ar skidonu http://www.bmwpower.lv/forum_topic.php?topic=52...rt=13700#5371393 [ Šo ziņu laboja Harcix, 23 Sep 2016, 14:07:09 ]
-----------------
www.bmwpowerty.lv
|
| Offline | |
|
| Castor | |
 Kopš: 15. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 2174
Braucu ar: 316i
| Esmu noskatījis vienu dzīvokli. Viņš skaitās kā 18/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma ar nostiprinātām tiesībām uz konkrēto dzīvokli. Kādas problēmas man kā pircējam tas kolhozs varētu sagādāt? |
| Offline | |
|
| Horacijs_Keins | |
 Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2473
Braucu ar:
| Praktiski var nebūt problēmu, taču juridiski iespējamas daudz. |
| Offline | |
|
| Castor | |
Kopš: 15. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 2174
Braucu ar: 316i
| Kādas ir nepatīkamākās juridiskās problēmas? |
| Offline | |
|
| daticho | |
Kopš: 11. Jun 2007
No: Zilupe
Ziņojumi: 11395
Braucu ar: FN-15
|
23 Sep 2016, 11:44:53 @Harcix rakstīja:
Tepat poweraa viens tirgoja kaut kaadu labo dviinu maju ar skidonu http://www.bmwpower.lv/forum_topic.php?topic=52...rt=13700#5371393
Neatrodu tādu info |
| Offline | |
|
| psih-arno | |
 Kopš: 05. Apr 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 2415
Braucu ar: e21, e36 332, e92 335, 944 s2
| Tā ir pieņemta prakse, ka vērtētāji dzīvokļa vērtējumā var norādīt, piemēram, tikai trīs saņēmējus, kam vērtējums iesniedzams?
Savukārt kredītiestāde līguma slēgšanas gadījumā prasa, lai vērtējums būtu adresēts tieši tai?
Sanāk, ka jau sākotnēji vērtējot īpašumu ir jāizdomā, kurās bankās visticamāk formēsi kredītu.
-----------------
Koiloveri, sēdinātas atsperes, ielas sporta amortizatori un čiptūnings. |
| Offline | |
|
| OV6 | |
Kopš: 18. May 2016
No: Salaspils
Ziņojumi: 5
Braucu ar:
|
23 Sep 2016, 16:21:59 @psih-arno rakstīja:
Tā ir pieņemta prakse, ka vērtētāji dzīvokļa vērtējumā var norādīt, piemēram, tikai trīs saņēmējus, kam vērtējums iesniedzams?
Savukārt kredītiestāde līguma slēgšanas gadījumā prasa, lai vērtējums būtu adresēts tieši tai?
Sanāk, ka jau sākotnēji vērtējot īpašumu ir jāizdomā, kurās bankās visticamāk formēsi kredītu.
labāk sarunāt ar vērtētāju, lai norāda vērtējumā kādu no vēlemajām bankām, taču oriģinālu vēl ārā nedrukā un vērtējumu atsūta e-pastā. Pēc visu vēlamo banku apmeklējuma, palūgt vērtējumā ierakstīt īsto banku. vai otrs variants ir palūgt vairākus ekemplārus.
Vairākas bankas neraksta, bet vēl var rakstīt "iesniegšanai kredītiestādē"
vismaz šādi es klientiem esmu palīdzējis |
| Offline | |
|
| bills | |
 Kopš: 02. Jan 2009
Ziņojumi: 1060
Braucu ar:
| Kāds var pateikt kaut ko par Ķeguma ielas 52 103.sēriju? Itkā māja salīdzinoši svaiga (1992) bet novērotas daudzas plaisas, nav arī īsti skaidrs kas ar to māju darīts (itkā mainīts jumts un stāvvadi, tāpat arī pagalma segums salīdzinoši svaigs) Zvanīts uz Rīgas Namu Pārvaldnieku, bet tur normālu atbildi jau nesagaidīsi. Kur meklēt info? 
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/teika/kndfm.html |
| Offline | |
|
|
|
| psih-arno | |
Kopš: 05. Apr 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 2415
Braucu ar: e21, e36 332, e92 335, 944 s2
|
23 Sep 2016, 16:38:02 @OV6 rakstīja:
23 Sep 2016, 16:21:59 @psih-arno rakstīja:
Tā ir pieņemta prakse, ka vērtētāji dzīvokļa vērtējumā var norādīt, piemēram, tikai trīs saņēmējus, kam vērtējums iesniedzams?
Savukārt kredītiestāde līguma slēgšanas gadījumā prasa, lai vērtējums būtu adresēts tieši tai?
Sanāk, ka jau sākotnēji vērtējot īpašumu ir jāizdomā, kurās bankās visticamāk formēsi kredītu.
labāk sarunāt ar vērtētāju, lai norāda vērtējumā kādu no vēlemajām bankām, taču oriģinālu vēl ārā nedrukā un vērtējumu atsūta e-pastā. Pēc visu vēlamo banku apmeklējuma, palūgt vērtējumā ierakstīt īsto banku. vai otrs variants ir palūgt vairākus ekemplārus.
Vairākas bankas neraksta, bet vēl var rakstīt "iesniegšanai kredītiestādē"
vismaz šādi es klientiem esmu palīdzējis
Ok, būs jāmēģina sarunāt.
Par to "iesniegšanai kredītiestādē" mani uzreiz brīdināja, ka tas automātiski lielākajai daļai finansētāju nederēs, ja viss nonāks līdz līgumu slēgšanai.
Ir kāds objektīvs pamatojums, kādēļ, piemēram, nevar norādīt piecus saņēmējus?
Ņemot vērā, ka iepriekš ar šo neesmu saskāries, tad šis liekas diezgan liels apsurds.
-----------------
Koiloveri, sēdinātas atsperes, ielas sporta amortizatori un čiptūnings. |
| Offline | |
|
Delerium  | |
 Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8294
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| kad oberhausaa prasiju vertejumu, vinjiem nebija problemu uzdrukat atsevišķas izzinjas (kaut piecas) kadam bankaam domats vertejums. SEBaa teica ka der fraaze "iesniegsanai kreditiestadee"
|
| Offline | |
|
| OV6 | |
Kopš: 18. May 2016
No: Salaspils
Ziņojumi: 5
Braucu ar:
| Vērtējumus taisa pamatojoties uz konkrētu noformējumu, saturu utt. It noteikts, ka katram vērtējumam tiek reģistrēts saņēmējs. Tas tiek darīts, lai vērtējums neaizceļo nezināmā virzienā. To nosaka (ja nemaldos) MK noteikumi. |
| Offline | |
|
| bills | |
Kopš: 02. Jan 2009
Ziņojumi: 1060
Braucu ar:
| Manuprāt pārdevējam, lai cilvēkus nemaldinātu pašam būtu jāveic sava dzīvokļa vērtējums un pie sludinājuma, piemēram, jāraksta -pārdošanas cena 70 eur, vērtējums 65, kam vajag tas pajautā un vērtējums tiek pārsūtīts attiecīgās bankas kredītspeciālistam. Ietaupīts laiks un nauda. |
| Offline | |
|
