Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatās 209 viesi un 18 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties

Forums » Vispārējās diskusijas » Pirkt - Pārdot - Mainīt

Tēma: Līzings, kredīts u.c. augļotāji

AutorsZiņojums
Marteens
07. Mar 2013, 00:26 #1201

Kopš: 22. Aug 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 10805

Braucu ar:

Draiver -

Doma bija par naudas ieguldīšanu. Ja ir 21tk.ls Noperc dzīvokli. Izīrē pa 100ls. Pēc pieciem gadiem pie ideāla rezultāta tev būs +6tk.ls.Kaut vai īpašuma vērtība paliek nemainīga. Neviena banka tādus % nemaksās

[ Šo ziņu laboja Marteens, 07 Mar 2013, 00:27:25 ]

Offline
Taspac
07. Mar 2013, 00:51 #1202

Kopš: 15. Feb 2007

Ziņojumi: 3563

Braucu ar:

Man shobrid shs temats nav aktuaals, bet tomeer ljoti interesee... Kas bankai ir par dalju gar maniem iipashumiem, vai es tos izmantoju komercnoluukaa (salaizhu irniekus ieksaa, kas maksaa vairaak par mana ik meenesha maksaajumu), vai dziivoju viens pats tajos dziivokljos

Galvenais lai kredīts tiek maksāts, tas tachu bankai visvairaak interesee

[ Šo ziņu laboja Taspac, 07 Mar 2013, 00:53:54 ]

Offline
depo
07. Mar 2013, 01:17 #1203

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 20951

Braucu ar: Zirgu

Nekaads baigais biziits nesanaak:


Ja kautvai iziiree pa 200, tad gadaa 500Ls paliek paari. Pareekjini remontu 1x 2 gados jaauztaisa +tukshie periodi kameer mekleesi iirniekus +uzmetieni/paraadnieki. Pa nulleem labaakajaa gadiijumaa.

Vieniigais variants kautcik vareetu buut - nopirkt izsolee pa kapeikaam graustu, pasham uztaisiit remontu un iziireet. Bet izsolees man liekas nevar uz hipoteeku njemt Vai arii atrast izmisushu paardeveeju, kursh aatri grib tikt valjaa un kuram banka draud atnjemt.

[ Šo ziņu laboja depo, 07 Mar 2013, 01:19:42 ]

Offline
walder
07. Mar 2013, 07:04 #1204

Kopš: 18. Apr 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 8562

Braucu ar: 7 seat MPV

Ieguldīt NI ir normāls pensijas 4.līmenis
Offline
xkikix
07. Mar 2013, 07:46 #1205

Kopš: 20. Oct 2011

No: Baldone

Ziņojumi: 608

Braucu ar: Auto

Tālu no realitātes šeit daudzi lietotaji atrodās !!!!!!!
Offline
IELEJAM
07. Mar 2013, 07:51 #1206

Kopš: 28. Jan 2008

Ziņojumi: 3207

Braucu ar: prieku


07 Mar 2013, 01:17:15 depo rakstīja:
Nekaads baigais biziits nesanaak:


Ja kautvai iziiree pa 200, tad gadaa 500Ls paliek paari. Pareekjini remontu 1x 2 gados jaauztaisa +tukshie periodi kameer mekleesi iirniekus +uzmetieni/paraadnieki. Pa nulleem labaakajaa gadiijumaa.



Tu laikam piemirsi vienu lietu, pēc 15 gadiem tev pieder nekustamais īpašums. Daudz ir nācies dzirdēt stāstus, ka īrēt ir izdevīgāk, jo mēneša maksājums bankai redzi ir par 20 ls lielāks, nekā īres cena, bet cilvēks taču nav uztvēris domu, ka gala rezultātā tu esi ticis pie NĪ.

Pašam pirmais kredīt bija Māras bankā US$ un gada likme bija 18%
Viegli nebija, bet par laimi toreiz vēl bums nebija sācies un NĪ maksāja salīdzinoši maz. Tagad jau visas saistības dzēstas un patreiz uzņemties jaunas nav plānā, bet nu jāatzīst, ka bez kredīta man šodien nekas nepiederētu, jo NĪ cenas auga daudz straujāk, nekā mani ieņēmumi, savukārt %likmes bankā krita. Šodien gan ir nedaudz cita situācija, jo pār mums un arī augļotājiem ir nākusi apgaismība un otrreiz bankas diez vai tuvāko gadu laikā "atļausies" tā nograbēt kā pirms dažiem gadiem.
Offline
xn3x
07. Mar 2013, 08:02 #1207

Kopš: 09. Sep 2007

Ziņojumi: 2702

Braucu ar: ģimenes universāli


07 Mar 2013, 00:16:29 AV rakstīja:

07 Mar 2013, 00:14:34 fleix rakstīja:
+ ja ņem aizdevumu un banka zin, ka tu to dzīvokli talāk izīrēsi, pirmā iemaksa būs x2

Nestasti bankai to, ko nevajag Ja runa ir par 1-2 dzivokliem, tad bankai pa lielam neinterese ko Tu ar to ipasumu darisi. Protams, liguma visticamk bus punkts, ka nedrikst talak iziret vai nodarboties ar komercdarbibu.

Tikko paņēmu vienu tādam mērķim, pirmā iemaksa no tā nepalielinājās. Varbūt procenti drusku lielāki par minimālajiem, bet es pie tam vēl strādāju ārzemēs, kas, protams, palielina bankas risku
Attiecībā uz izīrēšanu vienīgais ierobežojums ir tas, ka jāatrāda līguma projekts bankai. Nu, lai nesanāk, ka tiem īrniekiem tur ir tiesības palikt 99 gadus par 5 Ls/mēn, un dzīvokļa atņemšanas/pārdošanas gadījumā tas līgums ir saistošs nākamajam īpašniekam

[ Šo ziņu laboja xn3x, 07 Mar 2013, 08:05:51 ]

Offline
b1te
07. Mar 2013, 08:05 #1208

Kopš: 14. Mar 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 1909

Braucu ar: das auto


07 Mar 2013, 01:17:15 depo rakstīja:
Nekaads baigais biziits nesanaak:


ja banka tev piedāvā tikai tādu procenta likmi, tad labāk nemaz nesāc
Offline
karlsonss
07. Mar 2013, 08:38 #1209

Kopš: 02. Feb 2009

No: Jelgava

Ziņojumi: 23038

Braucu ar:

nu riigaa varbuut veel var prasiit 200 ls/meen par dziivokli...
atcerieties, ka ir pasaule aarpus riigas....perifeerijaa labi ja +40 sanaaks. laukos vispaar - maksaa komunaalos un dziivo.
Offline
AV
07. Mar 2013, 08:42 #1210

Kopš: 14. May 2002

Ziņojumi: 17407

Braucu ar: 500


07 Mar 2013, 01:17:15 depo rakstīja:
Nekaads baigais biziits nesanaak:
http://www.freeimagehosting.net/newuploads/uqy4a.jpg

Ja kautvai iziiree pa 200, tad gadaa 500Ls paliek paari. Pareekjini remontu 1x 2 gados jaauztaisa +tukshie periodi kameer mekleesi iirniekus +uzmetieni/paraadnieki. Pa nulleem labaakajaa gadiijumaa.

Vieniigais variants kautcik vareetu buut - nopirkt izsolee pa kapeikaam graustu, pasham uztaisiit remontu un iziireet. Bet izsolees man liekas nevar uz hipoteeku njemt Vai arii atrast izmisushu paardeveeju, kursh aatri grib tikt valjaa un kuram banka draud atnjemt.

Pirmkart izmaksas perioda nevajadzetu rekinaties ar pelnu - drizak ik pa bridim kautko vajadzes piemaksat (kad irnieku mainas utt), tas ir ieguldijums uz nakotni ala pensija - auglus gusi pec ipasuma izmaksasanas.
Otrkart, nem kreditu uz 20 vai 30 gadiem (ok, 30 dos tikai jaunajiem projektiem) - istermina ikmenesa slogs bus butiski mazaks. Neviens neliedz pec 10 gadiem, kad (cerams) pelnisi vairak, saisinat atmaksas grafiku.
Treskart, dzive visticamak dabusi labaku % likmi, neka to, kas redzama tava kalkulatora. Taa pa sikumam (garaks termins, mazaka % likme) un ikmenesa maksajums bus patikami mazaks.
Nevienam nesaku, ka to visu vajag darit, tikai viena no iespejam, ko apsvert

[ Šo ziņu laboja AV, 07 Mar 2013, 08:46:43 ]

Offline
Fashion
07. Mar 2013, 08:52 #1211

Kopš: 06. Jun 2007

Ziņojumi: 15052

Braucu ar:


07 Mar 2013, 08:05:44 b1te rakstīja:

07 Mar 2013, 01:17:15 depo rakstīja:
Nekaads baigais biziits nesanaak:


ja banka tev piedāvā tikai tādu procenta likmi, tad labāk nemaz nesāc

+100, man DNB piedāvāja 2,4% - tas gan izklausījās diezgan saldi

[ Šo ziņu laboja Fashion, 07 Mar 2013, 08:53:15 ]

Offline
depo
07. Mar 2013, 08:56 #1212

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 20951

Braucu ar: Zirgu


07 Mar 2013, 08:05:44 b1te rakstīja:

07 Mar 2013, 01:17:15 depo rakstīja:
Nekaads baigais biziits nesanaak:


ja banka tev piedāvā tikai tādu procenta likmi, tad labāk nemaz nesāc


To es ievadiiju pats, kaa sliktaako variantu
Offline
depo
07. Mar 2013, 09:03 #1213

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 20951

Braucu ar: Zirgu


07 Mar 2013, 00:04:42 AV rakstīja:
Manuprat, tas ir viens no sapratigakajiem planiem kaa musdienas uzkrat kapitalu pensijai.


Ja gribi, lai sanaak normaala pensija, tad vajag ieveerojami vairaak par 1 dziivokli taadu
Offline
Araajz
07. Mar 2013, 09:42 #1214

Kopš: 30. Aug 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 28295

Braucu ar: E39

AV visu izstāstīja
Offline
ixers
07. Mar 2013, 10:17 #1215

Kopš: 29. Jul 2004

No: Ludza

Ziņojumi: 3274

Braucu ar: svešu auto


06 Mar 2013, 23:57:28 AV rakstīja:

06 Mar 2013, 23:54:54 user rakstīja:
nauda ir lai tērētu.. katram to patīk darīt savādāk - cits procentos, cits alkoholā un meitenēs, cits auto utt...
bet skaidrs ir viens - no naudas, kuru nav paredzēts tērēt, jēgas nav..

Nauda nedara laimīgu, bet tā ārkārtīgi nomierina. /Ē.M.Remarks/


un vēl "....laime nav naudā, bet tās daudzumā....." (c) autors nezināms
Offline
ixers
07. Mar 2013, 10:19 #1216

Kopš: 29. Jul 2004

No: Ludza

Ziņojumi: 3274

Braucu ar: svešu auto


06 Mar 2013, 22:56:23 AV rakstīja:

06 Mar 2013, 22:46:07 Jancuks rakstīja:
AV pēc tava teiktā, ka nedrīkst tērēt nenopelnītu naudu nozīmē, ka kredītus vispār ņemt ir stulbi?

Runa ir par menesa griezumu. Tb, neredzu neko sliktu, ja pelni LVL 500, no kuriem LVL 150 novirzi hipo kreditam, un LVL 300 citiem ikdienas teriniem un 50 LVL uzkrajumiem (pavisam teoretisks piemers). Hipo IMHO ir verts nemt - labs veids kaa ilgtermina spelet pret inflaciju. Tb. sodien aiznemies realu naudu, bet pec 15 gadiem jau atmaksasi naudu, kurai bus butiski zemaka vertiba, t.sk saja laika posma ienakumu puse tomer notiks kautkada indexacija saskana ar inflaciju. Vidusmera cilvekam sakrat prieks nekustama musdienas ir nereali - uzkrata nauda visu laiku zaudes savu vertibu, bet ipasumu cenas kaaps, saskana ar inflaciju. Viedoklis subjektivais (c).


Es šajā lietā Tev piekrītu, ar vienu piebildi, ka hipo kredītam ir jābūt saviem ~ 20% reālā naudā.
Offline
ixers
07. Mar 2013, 10:22 #1217

Kopš: 29. Jul 2004

No: Ludza

Ziņojumi: 3274

Braucu ar: svešu auto


06 Mar 2013, 22:38:30 cx65men rakstīja:

06 Mar 2013, 22:35:13 viesulis rakstīja:

06 Mar 2013, 22:18:35 ABS rakstīja:
psc, vins nesaprot, ka ne visiem pietiek lai "atliktu". dazhiem knapi pietiek lai samaksatu visus rekjinus un nopirktu paeest.

cilveks nav izbaudijis grutos laikus, tapec juura liidz celjiem. bet katram pienak savs laiks...


Atceros, ka pirmskrīzes laikā, kad ģimenē bija 3 strādājošie un ienākumi tuvu 2k, mēs kanpi vilkām galus kopā. Neko neiekrājām, jo vienkārši nemācējām pārvaldīt naudu. Tagad tēvs ir pensionārs un es esmu vienīgais, kas strādā algotu darbu un man sanāk atlikt 25% īzī, kaut ienākumi, tagad ir krietni mazāki.

2k.. pat daudzbērnu ģimenei pietiek ar 700ls


nu nezinu gan, ja nav jāmaksā īre vai hipo par dzīvokli, tad jā, un brauc ar e-talonu. Pieņemot ka ģimene ir 2+2
Offline
ixers
07. Mar 2013, 10:29 #1218

Kopš: 29. Jul 2004

No: Ludza

Ziņojumi: 3274

Braucu ar: svešu auto


06 Mar 2013, 22:37:32 blade_ rakstīja:

06 Mar 2013, 22:28:34 ABS rakstīja:
blade, kapec nevar atlikt 30%? ja tev alga ir 1600 lati, tad tie ir 600 lati. un 1000 paliek ikdienas teerinjiem.




Šobrīd es tomērt gribētu redzēt cilvēku kurš saņem LVL1600 un skaitās ierindas darbinieks!!!

Nelasi starp rindām, bet visu no sākuma līdz galam!!!

Un es nerunāju par to cilvēku daļu, kuri ir vadošajos amatos, uzņēmuma vadītājiem, vienīgajiem bērniem ģimenē utt., bet par parasto Latvijas darba rūķi, kura mēneša alga nepārsniedz LVL500


ir diezgan cilvēku, kas saņem oficiālā cipāra virs 1 T LVL un arī virs tā paša tevis minēta 1,6 T LVL. Un ne vienmēr viņi ir direktori vai tamlīdzīgi, pats zinu tādus.
Tas, ka tā nav Tev pašlaik, tas nenozīmē ka nav citiem. Dzīvē viss ir mainīgs.

P.S derētu šo topiku patīrīt,
Offline
Driver
07. Mar 2013, 10:30 #1219

Kopš: 22. Jun 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 31536

Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu

viss tik jauki un saldi daziem. pec 15, 20, 25 gadiem tas dzivoklis daudzivoklju bloku majas pec kaa izskatisies?
un vai dazos jaunajos projektos nebus vel trakak nezinu...

teoretiski ir labi skatities nakotene, bet mosh ne tik tala, bet biki tuvaka.

un njemt dzivokli (-us un izrieshanai) var tikai tad, ja ar baku var vienoties taa, ka jaa naudas nav, tad reku atslegas un "man apnika, chau!" un paradsaistibu nav nekadu (un dzivoklja ari protams nav)

-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
Offline
ixers
07. Mar 2013, 10:30 #1220

Kopš: 29. Jul 2004

No: Ludza

Ziņojumi: 3274

Braucu ar: svešu auto


06 Mar 2013, 21:10:58 Mikuzz rakstīja:
Kura šobrīd ir vispievilcīgākā banka aizņēmumam?


Kādam mērķim? Aizņēmējs JP vai PP ?

Offline

Moderatori: 968-jk, AV, BlackMagicWoman, DoubleD, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, dust, linda, marihuans, mrc, noisex, smudo