Online
Pašreiz BMWPower skatās 217 viesi un 14 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Puuchuks  | | 02. Feb 2008, 23:26 |
#1141
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-02-02 23:23, aiwis rakstīja:
Nav kautka ta, ka max iespejamais ir tik 100% uzlikt pa virsu, kautvai 100 gadus neatdod. tas ir panjem 100 Ls un un vairak par 200 Ls no tevim nevar njemt.  (Kautko senak dzirdeju )
ir 2 termini:
- kavējuma procenti, kuru tecējums apstājas pie pamatsummas sasniegšanas.
- līgumsods (kas var būt izteikts gan procentos, gan konkrētās summās, gan ne naudiskā veidā) - ierobežojumu nav, var pārsniegt pamatsummu.
ja līgumā tiek lietoti termini sodanauda, kavējuma nauda, u.tml., tā tiek uzskatīta par kavējuma procentiem (ar ierobežojumu). |  Offline | | |
aiwis  | | 02. Feb 2008, 23:31 |
#1142
|
|  Kopš: 15. May 2002
No: Cēsis
Ziņojumi: 9460
Braucu ar: wrx
| Bet Ligumsodus, reti kur piemin. Nav bijis vajadzibas iedziljinaties taja visa. Tad sanak, ka cilveki ir  kas njem uz 300 - 600 % gada . 
-----------------
OTT-TV Over The Top
STB-TV-Tabs-Mobile
| | Offline | | |
| 100 | | 02. Feb 2008, 23:34 |
#1143
|
|  Kopš: 27. Jun 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4543
Braucu ar: ...
|
2008-02-02 23:31, aiwis rakstīja:
Bet Ligumsodus, reti kur piemin. Nav bijis vajadzibas iedziljinaties taja visa. Tad sanak, ka cilveki ir kas njem uz 300 - 600 % gada .
bet nu neviens jau neliek kaveet 
-----------------
100. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 02. Feb 2008, 23:35 |
#1144
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-02-02 23:31, aiwis rakstīja:
Bet Ligumsodus, reti kur piemin. Nav bijis vajadzibas iedziljinaties taja visa. Tad sanak, ka cilveki ir kas njem uz 300 - 600 % gada .
cilvēki ir , tas skaidrs  , 1kārt jau tāpēc, ka nelasa dokumentus, kurus paraksta (man klienti tā arī ir teikuši - ai, nebija īsti laika, neizlasīju... un pēc tam izrādās, ka sadarbības līguma vietā tu esi parakstījis parādzīmi vai tml.  )
un līgumsodus piemin visos normālos līgumos, gan aizdevuma, gan pirkuma, piegādes u.c.
protams, juristi (un vinu gatavotie līgumi) mēdz būt dažādi | | Offline | | |
| Puuchuks | | 02. Feb 2008, 23:37 |
#1145
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-02-02 23:25, Raicha rakstīja:
nu redzi - es proletariaats buudams nemaz nebiju iedomaajies, ka to var arii apstriideet kaa nelikumiibu - un tas proletariaats kas izmanto big pakalpojumus, stipri shaubos vai zin vairaak.
līguma sagatavošanas/parakstīšanas laikā daudzi neizmanto jurista pakalpojumus, jo, zin kā, tas ir dārgi, utt., un vispār, katrs var labot un gatavot līgumus (c) Sporcmen
bet nu problēmu gadījumā tā kā vajadzētu saņemt dūšu un līdz kādam juristam aizstaigāt - tie desmiti vai simti latu, ko samaksāsi viņam, varētu būt lietderīgi iztērēti  | | Offline | | |
| aiwis | | 02. Feb 2008, 23:38 |
#1146
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Cēsis
Ziņojumi: 9460
Braucu ar: wrx
| Ne jau pa to iet runa. Tu panjem 100 Ls un pec menesa atdod 120 Ls Pat inflacija netur lidzi.  Kadam stavoklim jabut lai ta izpilditos. Jo ja tev tagad nav tie 100 ls, kur pec menesa dabusi tos 20 ls, vai nakamaja kantori panjemt 120 lai atdotu pirmajam un pec diviem menesiem esi jau 150 ls parada, kautka taa.
-----------------
OTT-TV Over The Top
STB-TV-Tabs-Mobile
| | Offline | | |
| PG | | 02. Feb 2008, 23:40 |
#1147
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
|
2008-02-02 22:48, Puu rakstīja:
2008-01-29 18:53, Raicha rakstīja:
2008-01-29 18:48, viagris rakstīja:
Nekustamā īpašuma novērtējums ir LVL 340 100.
3) hipotekārais kreditors - piedzinējs Andris Kļaviņš, hipotekārais prasījums veido LVL 725 562,68;
kaads var izstaastiit, kaa taadas situaacijas rodas? 
kredīts ir iedots nek.īp. "sajūsmas" laikā (piem., 2007.g. janv), pie tam pavirši novērtējot īpašumu vai pēc nākotnes vērtības (ar domu, ka tur tiks kas vēl celts vai uzlabots), jaunais vērtējums ir taisīts tagad, pesimistiskajā periodā
man domaat ka tur aiz vienas hipoteekaas ir vairaaki iipashumi, i viss 
a pa taam izsoleem runaajot.... savlaik baigi chekoju utt un njem arii daliibu, bet tur karoch kaadi 5-10 patstaviigie purni, kas vislaik piedalaas un pirms katras izsole bija tirdzinsh, kaac piedavaaja paaris shtukas uz visaam galvinjaam, lai neviens nesoliitu un ta vareetu panjemt pa saakum cenu... taa jau itkaa normaali, aizejs uz izoli, panjem parsimts eur un ej maajaas (protams 10% no sakumcenas gan jaiemaksaa, bet tos atskaita atpakalj ja nevinee) bet vislaik bija viens kraans, kas nerakstijaas un regulaari arii nosolija, turklaat diezgan tuvu tirgus vertiibai (~90%). bet nu jaa kaac grib doties uz izsoleem ko riiko tiesu izpilditaaji, njem veeraa, ka jareikjinaas ar izlikshanas laiku un chakari, turklaat ipashnieks var apstrideet izoli un ta viss, atkaribaa no ipshanika apkjeriibas, var ievilkties liidz kaadiem 2 gadiem, kaa samaksaa jaaveic 10-30dienaas (kaa kuru reizi noteikts), taatad par hipoteeku uz peerkamo objektu var aizmierst  labaak ir pachekot peec izsoleem kam ir suudi, meigjinaat vienpties ar ipashnieku par iazsoles bet nu shaj sferaa jau ar darbojam barinsh cilveeku, kas tik to vien dara 
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| aiwis | | 02. Feb 2008, 23:41 |
#1148
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Cēsis
Ziņojumi: 9460
Braucu ar: wrx
|
2008-02-02 23:37, Puu rakstīja:
2008-02-02 23:25, Raicha rakstīja:
nu redzi - es proletariaats buudams nemaz nebiju iedomaajies, ka to var arii apstriideet kaa nelikumiibu - un tas proletariaats kas izmanto big pakalpojumus, stipri shaubos vai zin vairaak.
līguma sagatavošanas/parakstīšanas laikā daudzi neizmanto jurista pakalpojumus, jo, zin kā, tas ir dārgi, utt., un vispār, katrs var labot un gatavot līgumus (c) Sporcmen
bet nu problēmu gadījumā tā kā vajadzētu saņemt dūšu un līdz kādam juristam aizstaigāt - tie desmiti vai simti latu, ko samaksāsi viņam, varētu būt lietderīgi iztērēti
Tas tak normali ja njem pa n*100tk Ls aizdevumu tak var noziedot tos parissimts Ls.
Te tak bij nesen tas par to Tourfirmeli, kas uzmeta par 5tk, ar bij slinkums samaksat pardesmit latus kadam agentam.
-----------------
OTT-TV Over The Top
STB-TV-Tabs-Mobile
| | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 02. Feb 2008, 23:54 |
#1149
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-02-02 23:40, tornis rakstīja:
a pa taam izsoleem runaajot.... savlaik baigi chekoju utt un njem arii daliibu, bet tur karoch kaadi 5-10 patstaviigie purni, kas vislaik piedalaas un pirms katras izsole bija tirdzinsh, kaac piedavaaja paaris shtukas uz visaam galvinjaam, lai neviens nesoliitu un ta vareetu panjemt pa saakum cenu... taa jau itkaa normaali, aizejs uz izoli, panjem parsimts eur un ej maajaas (protams 10% no sakumcenas gan jaiemaksaa, bet tos atskaita atpakalj ja nevinee) bet vislaik bija viens kraans, kas nerakstijaas un regulaari arii nosolija, turklaat diezgan tuvu tirgus vertiibai (~90%). bet nu jaa kaac grib doties uz izsoleem ko riiko tiesu izpilditaaji, njem veeraa, ka jareikjinaas ar izlikshanas laiku un chakari, turklaat ipashnieks var apstrideet izoli un ta viss, atkaribaa no ipshanika apkjeriibas, var ievilkties liidz kaadiem 2 gadiem, kaa samaksaa jaaveic 10-30dienaas (kaa kuru reizi noteikts), taatad par hipoteeku uz peerkamo objektu var aizmierst labaak ir pachekot peec izsoleem kam ir suudi, meigjinaat vienpties ar ipashnieku par iazsoles bet nu shaj sferaa jau ar darbojam barinsh cilveeku, kas tik to vien dara
tikko runāju ar 1 ties.izp., šitiem darboņiem esot piegriezts skābeklis, Fin.pol esot sākusi par šiem interesēties.
pēc viņa vārdiem, pašlaik izsoles esot ļoti klusas un faktiski notiek tikai tās, kur tiek izsolīts kāds interesants objekts.
un daudzi piedzinēji paturot sev neizsolītos īpašumus par sākumcenu (ne pēc 1ās, bet 2ās vai 3ās izsoles, acīmredzot ar domu, ka cenas pēc laika atkal aizies augšā) | | Offline | | |
| Puuchuks | | 02. Feb 2008, 23:55 |
#1150
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-02-02 23:41, aiwis rakstīja:
Tas tak normali ja njem pa n*100tk Ls aizdevumu tak var noziedot tos parissimts Ls.
tas tu saki "normāli", bet parastais Latvijas iedzīvotājs bieži vien pats ir tik gudrs, ka viņam nekādus juristus nevajag | | Offline | | |
| PG | | 02. Feb 2008, 23:58 |
#1151
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| nu taa vareetu buut, kaadu gadu neesmu intereseejies par taam shtellem
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| Raicha | | 03. Feb 2008, 00:00 |
#1152
|
|  Kopš: 26. Dec 2002
Ziņojumi: 14865
Braucu ar:
|
2008-02-02 23:54, Puu rakstīja:
un daudzi piedzinēji paturot sev neizsolītos īpašumus par sākumcenu (ne pēc 1ās, bet 2ās vai 3ās izsoles, acīmredzot ar domu, ka cenas pēc laika atkal aizies augšā)
savukaart daudzi pirceeji joprojaam nogaida ar pirkshanu, cerot uz taalaaku cenu "korekciju"
gan jau ka nekaads velosipeeds izgudrots netiks, un cenas atsaaks augt visam kas ir normaals (tb nav panelju maaja bolderaajaa) | | Offline | | |
| mrpresident | | 03. Feb 2008, 00:02 |
#1153
|
|  Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
|
2008-02-03 00:00, Raicha rakstīja:
gan jau ka nekaads velosipeeds izgudrots netiks, un cenas atsaaks augt visam kas ir normaals (tb nav panelju maaja bolderaajaa)
Jaa... tik jautajums ir tads, kads bus kapuma temps? tads pats ka shtatos - kadi 4 lidz 7% gada?
jo domaju, ka tads kosmoss, kads mums bija agrak vairs nebus!!! | | Offline | | |
| Puuchuks | | 03. Feb 2008, 00:02 |
#1154
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-02-03 00:00, Raicha rakstīja:
savukaart daudzi pirceeji joprojaam nogaida ar pirkshanu, cerot uz taalaaku cenu "korekciju"
+, kā jau tornis rakstīja, tajās izsolēs tev vajag ātri pieejamu naudu, tu nevari uzvarēt izsolē, parakstīt rokasnaudas līgumu par 5% un tad staigāt apkārt pa bankām un prasīt kredītu | | Offline | | |
VLD  | | 03. Feb 2008, 00:03 |
#1155
|
| Kopš: 20. May 2003
Ziņojumi: 5785
Braucu ar:
| par to izsoli runājot - laikam chalis smagi uzmests no Jūrmalas domes puses Īpašums jau nav slikts - Jūrmalā, Kāpu ielā 40. Bet nu tie cipari kas tur rotē ir pilnīgs čau ... | | Offline | | |
| aiwis | | 03. Feb 2008, 00:04 |
#1156
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Cēsis
Ziņojumi: 9460
Braucu ar: wrx
| Sita pagajuso ziemu 3tk Euro nopelniju. Pazistams administrators maju kurzeme izsole tirgoja, bij jau doma nopirkt so ne, ko darit, bet cipars patikams. Tur sakumcena bij smiekliga 9tk Eur. Beigas ar vienu Kurzemnieku kafiju dzerot pardevos vinjam par 3tk, un sis so dabuja pa 10tk ka vienojamies. Tas bij labi 10 min darijums. Bet ar jau strjoms ir ja piecer, tad 
-----------------
OTT-TV Over The Top
STB-TV-Tabs-Mobile
| | Offline | | |
|
|
| mrpresident | | 03. Feb 2008, 00:04 |
#1157
|
| Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
|
2008-02-03 00:03, VLD rakstīja:
par to izsoli runājot - laikam chalis smagi uzmests no Jūrmalas domes puses Īpašums jau nav slikts - Jūrmalā, Kāpu ielā 40. Bet nu tie cipari kas tur rotē ir pilnīgs čau ...
man jau vasara te viens stastija kaa visu sakartoshot un bushot vinam ta zeme un pec tam vajadzeshot operativi pardot.... isteniba kaut kur ap julija sakumu diezgan sakarigu ciparu tur sauca! | | Offline | | |
| VLD | | 03. Feb 2008, 00:04 |
#1158
|
| Kopš: 20. May 2003
Ziņojumi: 5785
Braucu ar:
| Nekustamais īpašums sastāv no: zemesgabala ar kopējo platību 2299 kvm, kadastra numuru 1300 014 1504, un uz zemes gabala esoša namīpašuma 593/1000 domājamā daļa, kas atrodas Jūrmalā, Kāpu ielā 40, (saskaņā ar 14.10.1998. līgumu par kopīpašuma izmantošanu un sadali parādniekam ir lietošanas tiesības uz zemesgabalu 1364 kv.m platībā). | | Offline | | |
| VLD | | 03. Feb 2008, 00:07 |
#1159
|
| Kopš: 20. May 2003
Ziņojumi: 5785
Braucu ar:
| btw - aizdoma ka es pat zinu par kuru namu tieši iet runa 
bet nu šitas laikam ir tikai sākums. pēdējā laikā aizvien biežāk dzirdu par cilvēkiem kas pēdējā pusgada laikā ir nosirmojuši, sākuši raustīt valodu un naktīs slikti guļ  | | Offline | | |
| aiwis | | 03. Feb 2008, 00:09 |
#1160
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Cēsis
Ziņojumi: 9460
Braucu ar: wrx
|
2008-02-03 00:07, genaadijs rakstīja:
2008-02-03 00:03, VLD rakstīja:
par to izsoli runājot - laikam chalis smagi uzmests no Jūrmalas domes puses Īpašums jau nav slikts - Jūrmalā, Kāpu ielā 40. Bet nu tie cipari kas tur rotē ir pilnīgs čau ...
kaapene ir labaakais paraleelais celjsh prospektam, visstuvaak juurai. tur cenaam IR jaabuut kosmoss, jo taa vieta IR KOSMOSS.
Tu vari aizbraukt izstaigat ievertet kas un kaa, nav tik traki.
-----------------
OTT-TV Over The Top
STB-TV-Tabs-Mobile
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
