Online
Pašreiz BMWPower skatās 190 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
VLD  | | 28. Jan 2008, 00:52 |
#1101
|
| Kopš: 20. May 2003
Ziņojumi: 5785
Braucu ar:
|
2008-01-28 00:35, evo7 rakstīja:
Daļu ap 28tk Ls uzrādīt kā būvmaterialus, mēbeles utt 
Ideja par aizdevuma līgumu varētu būt ok.
Kā pareizāk to noformēt? Varētu būt ka pircējs stresos par it kā formālu parādu?
tieshi taa ! jo - ieksh ZG ir pilniigi pofig cik tu noraadi dziivoklja veertiibu. notaaram arii. shitais gaajiens taisiits n-taas reizes un vienmeer ir gaajis cauri ! |  Offline | | |
Puuchuks  | | 28. Jan 2008, 00:54 |
#1102
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-01-25 12:26, Instigater rakstīja:
Redzu, ka tu tur maaju tirgo, tieshi cereeju uz tavu komentu, bet, cik saprotu, tad taveejaa maaja jau ir palienes pljavaa un Daugavu laikam redz tikai uzkaapjot uz maajas jumta. Vai tas ir iemesls kaapeec tirgo vinju nost?
neesmu kāpis uz jumta, bet domāju, ka tur vajadzētu vēl nedaudz pakāpties, lai tā kārtīgi upi redzētu 
un nē, ne dambja tuvums ne konkrētās mājas atrašanās vieta kā tāda nav pārdošanas iemesls.
iemesls ir vienkāršs un godīgs - pēc dažādām rokādēm un rokāžu idejām ir tapis skaidrs, ka šī māja nav nepieciešama, tāpēc arī pārdodam | | Offline | | |
| VLD | | 28. Jan 2008, 00:54 |
#1103
|
| Kopš: 20. May 2003
Ziņojumi: 5785
Braucu ar:
|
2008-01-28 00:54, Puu rakstīja:
2008-01-25 12:26, Instigater rakstīja:
Redzu, ka tu tur maaju tirgo, tieshi cereeju uz tavu komentu, bet, cik saprotu, tad taveejaa maaja jau ir palienes pljavaa un Daugavu laikam redz tikai uzkaapjot uz maajas jumta. Vai tas ir iemesls kaapeec tirgo vinju nost?
neesmu kāpis uz jumta, bet domāju, ka tur vajadzētu vēl nedaudz pakāpties, lai tā kārtīgi upi redzētu
un nē, ne dambja tuvums ne konkrētās mājas atrašanās vieta kā tāda nav pārdošanas iemesls.
iemesls ir vienkāršs un godīgs - pēc dažādām rokādēm un rokāžu idejām ir tapis skaidrs, ka šī māja nav nepieciešama, tāpēc arī pārdodam
check PM | | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Jan 2008, 00:56 |
#1104
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-01-28 00:54, VLD rakstīja:
check PM
where, when, what  | | Offline | | |
| VLD | | 28. Jan 2008, 00:57 |
#1105
|
| Kopš: 20. May 2003
Ziņojumi: 5785
Braucu ar:
|
2008-01-28 00:56, Puu rakstīja:
2008-01-28 00:54, VLD rakstīja:
check PM
where, when, what
ready steady - GO  | | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Jan 2008, 01:09 |
#1106
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-01-28 00:57, VLD rakstīja:
2008-01-28 00:56, Puu rakstīja:
2008-01-28 00:54, VLD rakstīja:
check PM
where, when, what
ready steady - GO
wow, this is fantastic | | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Jan 2008, 01:28 |
#1107
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-01-28 00:56, riddler rakstīja:
Puu, ljoti skaista maaja, man izteikti patiik, zheel ka finanses neljauj iegaadaat, bet ir super  
paldies
visām šī ciemata mājām, manuprāt, ir ļoti forši plānojumi (2stāvīgās mājas plānu īsti neatceros).
svarīgākie plusi - tusiņa vieta ir pēc iespējas nošķirta no guļamistabām, ir vismaz 2 sanmezgli, un (atšķirībā no ļooaaati daudziem jauno privātmāju projektiem) saimniekiem/vecākiem ir paredzēts savs "gals" - guļamistaba, garderobe un vannasistaba vienai otrai blakus, ļoti ērti un forši | | Offline | | |
| Instigater | | 28. Jan 2008, 01:38 |
#1108
|
|  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7425
Braucu ar: ne BMW
|
2008-01-28 00:54, Puu rakstīja:
neesmu kāpis uz jumta, bet domāju, ka tur vajadzētu vēl nedaudz pakāpties, lai tā kārtīgi upi redzētu
un nē, ne dambja tuvums ne konkrētās mājas atrašanās vieta kā tāda nav pārdošanas iemesls.
iemesls ir vienkāršs un godīgs - pēc dažādām rokādēm un rokāžu idejām ir tapis skaidrs, ka šī māja nav nepieciešama, tāpēc arī pārdodam
Forshi, ka shitaa cilveeki var atljauties, es bish par veelu piedzimis. Vot tagad dziivoju Juurmalaa, ljoti labaa vietaa, bet maaja nepatiik. Zinu vietu, kas patiik veel labaak, bet jaunai maajai uzbuuveet nesanaak ne vienaa, ne otraa vietaa pat kaspichaa.  | | Offline | | |
|
|
| viagris | | 28. Jan 2008, 09:43 |
#1109
|
|  Kopš: 06. Jul 2004
Ziņojumi: 4699
Braucu ar:
|
2008-01-28 00:09, evo7 rakstīja:
Beidzot, pēc 3iem menešiem, uzradies reāls pircējs manam dzīvoklim. Pārējie kas bija, gribēja pirkt ... aizgaja uz banku un pazuda.
Pircējs negrib maksāt visu Nīp nodokli, tādēļ grib slēgt priekš VZD pirkuma līgumu par summu nedaudz virs kadastrālās un par parējo summu otru līgumu pie notāra.
Ka noverst uzmetiena iespejas no pircēja puses? Taisīt kā papildinajumu, izmaiņas pamata pirkuma līgumam vai ka otru neatkarīgu ligumu? Kā noformulēt otru pirkuma ligumu?
Tnx par atbildēm...ceru ka būs 
Otru līgumu par mēbelēm nekādā gadījumā es netaisītu, jo beigās nopirks dzīvokli par 3000 LVL a otru līgumu pateiks, ka nevajag, tipa paturi sev tās mēbeles un būs labs uzmetiens. Vai nu aizdevums, vai, lai PN. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Jan 2008, 11:03 |
#1110
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-01-28 09:43, viagris rakstīja:
2008-01-28 00:09, evo7 rakstīja:
Beidzot, pēc 3iem menešiem, uzradies reāls pircējs manam dzīvoklim. Pārējie kas bija, gribēja pirkt ... aizgaja uz banku un pazuda.
Pircējs negrib maksāt visu Nīp nodokli, tādēļ grib slēgt priekš VZD pirkuma līgumu par summu nedaudz virs kadastrālās un par parējo summu otru līgumu pie notāra.
Ka noverst uzmetiena iespejas no pircēja puses? Taisīt kā papildinajumu, izmaiņas pamata pirkuma līgumam vai ka otru neatkarīgu ligumu? Kā noformulēt otru pirkuma ligumu?
Tnx par atbildēm...ceru ka būs
Otru līgumu par mēbelēm nekādā gadījumā es netaisītu, jo beigās nopirks dzīvokli par 3000 LVL a otru līgumu pateiks, ka nevajag, tipa paturi sev tās mēbeles un būs labs uzmetiens. Vai nu aizdevums, vai, lai PN.
vienīgais risinājums (kamēr tas iet cauri) - rakstīt abas summas vienā līgumā, un ierakstīt, ka dzīvoklis tiek pārdots tikai kopā ar mēbelēm, un otrādi | | Offline | | |
| freimo | | 28. Jan 2008, 11:42 |
#1111
|
|  Kopš: 26. May 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2400
Braucu ar: F31 M-Sport
| Tiek izīrēts 2ist. dzīvoklis (istabas izolētas) Mežciemā renovētā mājā!
Slēgta kāpņu telpa, kāpņu telpā koda atslēga.
Daļēji mēbelēts (bet viss nepieciešamais dzīvošanai ir), autonomā apkure (zemi komun. maksājumi), pakešu logi, dzelzs durvis, blakus apsargājama autostāvvieta, veikals, aptieka, sab. transp. pietura, vieta automašīnai, u.t.t. Labs stāvoklis!
250 Ls/mēn. + komunālie maksājumi!
Sīkāk PM vai [email protected]
| | Offline | | |
Ekimons  | | 28. Jan 2008, 12:39 |
#1112
|
| Kopš: 21. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 13338
Braucu ar:
| Ļoti nepieciešams labs, tīrs, pēc remonta, ar virtuvi + var būt daļēji mēbelēts... 2u vai 3 īstabu dzīvoklis VENTSPILĪ!!!
Vēlme īrēt vismaz uz 2iem gadiem.
Visi, kam ir kādi gali tajā pilsētā, lūdzu man STEIDZAMI PM!
Paldies! | | Offline | | |
| ilze | | 28. Jan 2008, 13:35 |
#1113
|
|  Kopš: 11. Nov 2004
Ziņojumi: 4879
Braucu ar:
| Vēlētos noskaidrot, vai vēl joprojām ir iespējams iegādāties īres tiesības neprivatizētam dzīvoklim (vai istabām) bijušajā komunālajā?
-----------------
| | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Jan 2008, 13:41 |
#1114
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-01-28 13:35, ilze rakstīja:
Vēlētos noskaidrot, vai vēl joprojām ir iespējams iegādāties īres tiesības neprivatizētam dzīvoklim (vai istabām) bijušajā komunālajā?
nē.
īres tiesības varētu pārdot dzīvokļa īpašnieks. šoreiz tā ir pašvaldība.
dažas pašvaldības īres tiesības tirgoja kaukur 90to vidū, un tad arī tā nebija 100% skaidra shēma.
vismaz kopš dzīvokļu priv.likuma ieviešanas (ja ne agrāk) šī prakse tika atcelta | | Offline | | |
| Pauliic | | 28. Jan 2008, 14:55 |
#1115
|
|  Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8769
Braucu ar: 10, 101
| tagad ik pa laikam bankas rīko izsoles kautkādiem īpašumiem, bet nu to es ar dzirdēju no paziņas, kura strādā bankā, kapēc tas netiek plašāk afišēts  , tad būtu arī vairāk gribētāju/solītāju un ātrāk aiziet tas viss
-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv | | Offline | | |
| evo7 | | 28. Jan 2008, 17:07 |
#1116
|
|  Kopš: 01. Jan 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 121
Braucu ar: F31 daizelpauer
| Tnx visiem par padomiem..ņemšu vērā!
2008-01-28 00:09, evo7 rakstīja:
Beidzot, pēc 3iem menešiem, uzradies reāls pircējs manam dzīvoklim. Pārējie kas bija, gribēja pirkt ...
Tnx par atbildēm...ceru ka būs
[ This message was edited by: Puu on 2008-01-28 20:21 ] | | Offline | | |
|
|
| Ekimons | | 29. Jan 2008, 13:57 |
#1117
|
| Kopš: 21. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 13338
Braucu ar:
|
2008-01-28 12:39, ShofR rakstīja:
Ļoti nepieciešams labs, tīrs, pēc remonta, ar virtuvi + var būt daļēji mēbelēts... 2u vai 3 īstabu dzīvoklis VENTSPILĪ!!!
Vēlme īrēt vismaz uz 2iem gadiem.
Visi, kam ir kādi gali tajā pilsētā, lūdzu man STEIDZAMI PM!
Paldies!
Ja sheit ir kāds no Ventspils un pazīst kādu mākleri vai kantori tur, padod man ziņu uz PM! | | Offline | | |
| Pauliic | | 29. Jan 2008, 14:02 |
#1118
|
| Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8769
Braucu ar: 10, 101
| speciāli šoferim
-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv | | Offline | | |
| mrpresident | | 29. Jan 2008, 14:16 |
#1119
|
|  Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
|
2008-01-28 11:03, Puu rakstīja:
2008-01-28 09:43, viagris rakstīja:
2008-01-28 00:09, evo7 rakstīja:
Beidzot, pēc 3iem menešiem, uzradies reāls pircējs manam dzīvoklim. Pārējie kas bija, gribēja pirkt ... aizgaja uz banku un pazuda.
Pircējs negrib maksāt visu Nīp nodokli, tādēļ grib slēgt priekš VZD pirkuma līgumu par summu nedaudz virs kadastrālās un par parējo summu otru līgumu pie notāra.
Ka noverst uzmetiena iespejas no pircēja puses? Taisīt kā papildinajumu, izmaiņas pamata pirkuma līgumam vai ka otru neatkarīgu ligumu? Kā noformulēt otru pirkuma ligumu?
Tnx par atbildēm...ceru ka būs
Otru līgumu par mēbelēm nekādā gadījumā es netaisītu, jo beigās nopirks dzīvokli par 3000 LVL a otru līgumu pateiks, ka nevajag, tipa paturi sev tās mēbeles un būs labs uzmetiens. Vai nu aizdevums, vai, lai PN.
vienīgais risinājums (kamēr tas iet cauri) - rakstīt abas summas vienā līgumā, un ierakstīt, ka dzīvoklis tiek pārdots tikai kopā ar mēbelēm, un otrādi
Vel ir variants (labi ir vairakkart stradajis) nosledz ligumu par kadastra+nedaudz summu un uzreiz ari tiek parakstits liguma pielikums, kura tiek labota summa par kuru tiek pardots dzivoklis!
ZG jaiesniedz tikai ligums bez (abam pusem saistosha) pielikuma! | | Offline | | |
| Puuchuks | | 29. Jan 2008, 15:02 |
#1120
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| mrpresident, visdrošāk ir visu 1 līgumā.
ja pārdevējs ļoti satraucas par iespējamu uzmetienu no pircēja puses, tad 2 līgumi / līgums + pielikums / līgums + parādzīmē / līgums + whatever vienmēr būs nedrošāki kā 1 liels un skaists līgums 
ja pārdevējs ļoti ļoti satraucas par iespējamu uzmetienu + par valsts iestāžu attieksmi, tad vislabāk ir visu taisīt godīgi, un vienoties ar pircēju par tās nodevas sadali starp pusēm | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
