Online
Pašreiz BMWPower skatās 108 viesi un 12 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| primy | |  Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1036
Braucu ar: plīsušu menisku
| Par to Selecki man to pašu nācās dzirdēt!Šeit gan nav dzīvoklis bet privātmāja beŗgos!Katrā ziņā,man ir līgums,dzīvesvietas deklarācija(pie kam uz šito mani mēģināja izvilkt no turienes,zvanīja ķip no iedz.dekl,ka īpašums pārdots,neesmu vairs tur tiesīgs atrasties,ka jaierodas brivibas ielā parakstīt papīri un jāmeklē kur piedeklarēties,bet tas bija tā selecka ofiss) pasūtiju nahuj!Bet principā,es tur varu hoķ ar aizmūrētām sienām dzīvot,jo patiesību sakot,dzīvoju trīs mājas tālāk,tikai visi papīri uz to īpašumu! |  Offline | | |
| Elle | | Kopš: 29. Jun 2015
Ziņojumi: 26
Braucu ar:
|
21 Jan 2016, 14:14:23 primy rakstīja:
Kāds varbūt zina!? Māja kā ķīla,aizņēmējs miris!Ar iedzīvotājiem noslēgts īres līgums uz 99 gadiem!Māja divreiz jau mainījusi īpašnieku,izsoļu ceļā!
Cik lielas iespējas ir no tās izlikt,vai ir iespēja pieprasīt kompensāciju par to izvācos?
Kur tas berģos ir? Roženē kaut kur?
Tie līgumi ir ZG? Izlikt tiešām var tikai ar visādiem gājieniem, tip, atslēgšana utt. Bet es kasītos pretī, jo, ja man līgums ar tiesībām dzīvot, nu tad kā lai es tieku un ekspluatēju konkrēto dzīvokļa īpašumu, ja nav, piemēram, apkure? Atslēgt apkuri, šķiet, nevarēja vis, ja nav alternatīvas, piem krāsns (arī neejoša/aizmūrēta). Sen atpakaļ ir nācies palīdzēt tikt vaļā no īrniekiem. Nošauties var, bet izdevās. | | Offline | | |
| primy | | Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1036
Braucu ar: plīsušu menisku
| Vecajos berģos,kādu pusotru kilometru dziļāk!
Tad cik es saprotu,viņi vienīgais ,ko var izdarīt ir pačakarēt dzīvi un iepūst man!
Tad rīt,pie tikšanās ar īpašniekiem un izpildītāju var skaidri un gaiši pateikt,ka bez kompensācijas mani ārā no turienes nedabūt! 
| | Offline | | |
Araajz  | |  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28307
Braucu ar: E39
| Pirms brūķēt muti, ir vērtīgi papētīt, kurš ir īpašnieks.
Ir dažādi īpašnieki un dažādi arī paņēmieni, kā tikt vaļā no nevēlamiem īrniekiem | | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22294
Braucu ar: RVR
|
21 Jan 2016, 16:26:29 Araajz rakstīja:
Pirms brūķēt muti, ir vērtīgi papētīt, kurš ir īpašnieks.
Ir dažādi īpašnieki un dažādi arī paņēmieni, kā tikt vaļā no nevēlamiem īrniekiem
Tieši tā, lekties uzreiz nevajag.
Vajag mierīgi izstāstīt, ka esi gatavs runāt par risinājumiem, ir sagaidāmas neērtības un izdevumi, tādēļ gaidi kādu piedāvājumu no otras puses. Respektīvi, to pašu domu par kompensāciju izteikt mierīgā tonī un argumentēti | | Offline | | |
| primy | | Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1036
Braucu ar: plīsušu menisku
| Visu rakstīto nevajag uztvert,kā saasinājumu!Neesmu no tiem,kas sēdēs,kā gailis uz lkats,kā visgudrākais un neaizskaramākais,tāpēc jau ir valoda lai runātu un no sarunām arī var izdarīt secinājumus.
Varbūt nopozicionēju sevi tā,ka nu tikai lai pamēģina mani izlikt. 
P.S. Pakomentē,kādi ir tavi novērojumi par īpašniekiem un pieeju tam. | | Offline | | |
| Elle | | Kopš: 29. Jun 2015
Ziņojumi: 26
Braucu ar:
| Bet ņem vērā, ka līgumam jābūt ZG un/vai tajā vajadzētu būt rakstītam, ka saistības turpinās arī, ja īpašums tiek atsavināts vai tml. | | Offline | | |
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3573
Braucu ar: kruīzu
| Rekur pavisam vienkārša pieeja
http://apollo.tvnet.lv/zinas/tiesu-izpilditaju-...zliksanas/718488
Nezinu gan , kura banka ar tik bandītiskām metodēm rīkojas, bet principā, ja viss ir juridiski pareizi izdarīts, tad bez tiesas sprieduma īrnieku nevar izlikt no dzīvokļa.
Šādā gadījumā gan nezinu, vai durvju uzlauzšana nav īpašnieka krimināla darbība. Tīri teorētiski īrnieks var sūdzēties, ka viņa īrētais dzīvoklis ir apzagts.  | | Offline | | |
|
|
| RaimisB | |  Kopš: 15. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 135
Braucu ar:
|
22 Jan 2016, 13:36:09 raivis88 rakstīja:
Rekur pavisam vienkārša pieeja
http://apollo.tvnet.lv/zinas/tiesu-izpilditaju-...zliksanas/718488
Nezinu gan , kura banka ar tik bandītiskām metodēm rīkojas, bet principā, ja viss ir juridiski pareizi izdarīts, tad bez tiesas sprieduma īrnieku nevar izlikt no dzīvokļa.
Šādā gadījumā gan nezinu, vai durvju uzlauzšana nav īpašnieka krimināla darbība. Tīri teorētiski īrnieks var sūdzēties, ka viņa īrētais dzīvoklis ir apzagts.
Tur jau tas apsurdais moments. Ja īrnieku izmet ārā, tad pagrūti ko iesākt. Un īpašnieks var jau sākt lietot īpašumu. Un īrniekam jāiet uz tiesu un jāpierāda, ka līgums spēkā. Bet neizmetot īpašnieks kļūst par ķīlnieku. Īres naudu nesanem vai fiktīvi zemus, komunālos nemaksā un dzīvoklis nodzīvots līdz grauztam.
| | Offline | | |
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22294
Braucu ar: RVR
|
22 Jan 2016, 16:21:13 RaimisB rakstīja:
apsurdais
grauztam
| | Offline | | |
| Cherbikoff | |  Kopš: 27. Nov 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 991
Braucu ar: BMW & Mercedes
| NĪ tirgošanas speciālisti, pirmpirkuma tiesības ir iespējams nodot tālāk? Kā tas notiek? | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2080
Braucu ar: 320d
| Kadam ir komentari par šo projektu carnikava?  https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...kava/bgfhlx.html | | Offline | | |
LinardsOzolins  
| | Kopš: 07. Mar 2013
No: Madona
Ziņojumi: 269
Braucu ar: Skaaniju
| apsveru domu par dzīvokļa iegādi Rīgā. kkur centra tuvumā. ne lielāku par divām istabām, principā der arī vienistabas.
kāds pēc pieredzes var teikt, kas ir izdevīgāk - nopirkt gatavu, izremontētu dzīvokli, vai arī nopirkt sūdīgu un izremontēt pēc saviem ieskatiem? (ņemot vērā, ka ir normāli cilvēki kuri par normālu ciparu var visu izdarīt)
Kas ir ar dzīvokļiem līdz 15-20k, pilnīgi garām vai kko var atrast? braucis skatīties nekur neko neesmu, bet pēc bildēm spriest grūti.
vai tomēr cipars par mazu un kredītā jāņem kas labāks?
gribētu dzirdēt pieredzi/viedokļus, lai labāk spētu visu izvērtet. | | Offline | | |
| Montana | | Kopš: 27. Jan 2008
Ziņojumi: 10705
Braucu ar: Šahs un mats !
| loģiski ka ņemt bez remonta un remontēt pašam, bet nu 20k izklausās neaļo ar - tuvu centram, vienīgi, ja ir malkas apkure... | | Offline | | |
| sonx33 | | Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2080
Braucu ar: 320d
| Pa dvacāru centra sanāks plika istaba ar tualeti kapņutelpa. pa 30 vel var skatities bez remonta!
[ Šo ziņu laboja sonx33, 30 Jan 2016, 22:07:38 ] | | Offline | | |
| fuuzels | | Kopš: 11. Apr 2007
Ziņojumi: 550
Braucu ar:
| 20 k tuvu centram ir tikai Maskačkā, ja tas nebaida, tad ir cerība ko atrast. | | Offline | | |
|
|
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13619
Braucu ar: 30niekiem
|
30 Jan 2016, 19:52:58 sonx33 rakstīja:
Pa dvacāru centra sanāks plika istaba ar toleti kapņutelpa. pa 30 vel var skatities bez remonta!
Priekš kam vajag tOleti? | | Offline | | |
| 422167 | |  Kopš: 04. Aug 2014
Ziņojumi: 1942
Braucu ar: liektajiem diskiem
| Nu malkas apkure mazam dziivoklim vareetu buut arii pie dirs's ja logi nepuus un sienas pusliidz normaalas tad ar elektriibu neko daudz nenokurinaasi arii man domaat. Un necakareeties ar to malku | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7377
Braucu ar: muti
|
30 Jan 2016, 19:46:21 LinardsOzolins rakstīja:
apsveru domu par dzīvokļa iegādi Rīgā. kkur centra tuvumā. ne lielāku par divām istabām, principā der arī vienistabas.
kāds pēc pieredzes var teikt, kas ir izdevīgāk - nopirkt gatavu, izremontētu dzīvokli, vai arī nopirkt sūdīgu un izremontēt pēc saviem ieskatiem? (ņemot vērā, ka ir normāli cilvēki kuri par normālu ciparu var visu izdarīt)
Kas ir ar dzīvokļiem līdz 15-20k, pilnīgi garām vai kko var atrast? braucis skatīties nekur neko neesmu, bet pēc bildēm spriest grūti.
vai tomēr cipars par mazu un kredītā jāņem kas labāks?
gribētu dzirdēt pieredzi/viedokļus, lai labāk spētu visu izvērtet.
Vienmēr izdevīgāk ir nopirkt miseni un izremontēt, tikai rēķinies, ka tas aizņems kādus 6-9mēnešus (Projekts, kkādas saskaņošanas, pilns kapitālais, mēbeļu izgatavošana utt.)
Nav izdevīgi pirkt kaut kādu pusremontētu vai kosmētiski remontētu utt, jo tur ar garantiju viss būs jāpārtaisa, jo viss būs līks, šķībs un greizs un vecs.
Pa 15-20 tūkst. sen nekas jēdzīgs nav redzēts, bet ja pagaida, kaut kas var uzpeldēt.
Koka mājās aizmirsti, bet tajā cenu kategorijā rēķinies, ka kāpņu telpa būs miskaste, labākajā gadījumā ar vesaliem logiem un prastām koda durvīm, ja kaut kur zvaigžņu ielā, tad var šad tad arī ar kādu bomāru saskrieties.
Principā, ja priekš dzīvošanas pašam, tad es, laikam, labāk paņemtu hipotekārajā kādu vienistabnieku lētākā jaunajā projektā nekā pēc tam staigāt pa smirdīgu trepju telpu un karot ar vecām omēm. | | Offline | | |
| LinardsOzolins
| | Kopš: 07. Mar 2013
No: Madona
Ziņojumi: 269
Braucu ar: Skaaniju
|
30 Jan 2016, 20:08:41 wanksta rakstīja:
30 Jan 2016, 19:46:21 LinardsOzolins rakstīja:
apsveru domu par dzīvokļa iegādi Rīgā. kkur centra tuvumā. ne lielāku par divām istabām, principā der arī vienistabas.
kāds pēc pieredzes var teikt, kas ir izdevīgāk - nopirkt gatavu, izremontētu dzīvokli, vai arī nopirkt sūdīgu un izremontēt pēc saviem ieskatiem? (ņemot vērā, ka ir normāli cilvēki kuri par normālu ciparu var visu izdarīt)
Kas ir ar dzīvokļiem līdz 15-20k, pilnīgi garām vai kko var atrast? braucis skatīties nekur neko neesmu, bet pēc bildēm spriest grūti.
vai tomēr cipars par mazu un kredītā jāņem kas labāks?
gribētu dzirdēt pieredzi/viedokļus, lai labāk spētu visu izvērtet.
Vienmēr izdevīgāk ir nopirkt miseni un izremontēt, tikai rēķinies, ka tas aizņems kādus 6-9mēnešus (Projekts, kkādas saskaņošanas, pilns kapitālais, mēbeļu izgatavošana utt.)
Nav izdevīgi pirkt kaut kādu pusremontētu vai kosmētiski remontētu utt, jo tur ar garantiju viss būs jāpārtaisa, jo viss būs līks, šķībs un greizs un vecs.
Pa 15-20 tūkst. sen nekas jēdzīgs nav redzēts, bet ja pagaida, kaut kas var uzpeldēt.
Koka mājās aizmirsti, bet tajā cenu kategorijā rēķinies, ka kāpņu telpa būs miskaste, labākajā gadījumā ar vesaliem logiem un prastām koda durvīm, ja kaut kur zvaigžņu ielā, tad var šad tad arī ar kādu bomāru saskrieties.
Principā, ja priekš dzīvošanas pašam, tad es, laikam, labāk paņemtu hipotekārajā kādu vienistabnieku lētākā jaunajā projektā nekā pēc tam staigāt pa smirdīgu trepju telpu un karot ar vecām omēm.
paldies! | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, kolhozs, linda, mrc, noisex, smudo
|
