| Autors | Ziņojums |
|---|
| RaimisB | |
 Kopš: 15. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 135
Braucu ar:
|
13 Dec 2015, 23:38:20 sos911 rakstīja:
Jautajums
dzivokla pirksanas gadijuma kādi ir soļi?
darījuma konts
notārs - līgums un lūgums
zemesgramata
darijuma konta slegsana
?
vai vispirms pie notāra pēc līguma, tad banka?
Atkarīgs jā pērc, ja ar bankas palīdzību, tad banka naudu pārskaitīs tikai pēc īpašuma reģistrācijas uz tava vārda. Darījumu konts lieks.
Ja skaidrā, tad ieteiktu naudu dot tikai pie iesniegšanas zemessgrāmatā. Lai būtu 100% drošs, ka dokumenti pieņemti un neatklājas , kāds trūkstoš papīrs un nepaliec par ķīlnieku pārdevēju labvēlībai.
Protams, ja pretī krāpnieks, tad darīs visu, lai nauda pie notāra vai pat pirms tam.
Darījumu konts var pasargāt, bet ne pilnībā. |
 Offline | |
|
Staris  | |
 Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30523
Braucu ar: ra ucuarB
| Bankas gadījumā:
Iesniegums kredīta pieteikumam
Nekustamā īpašuma vērtējums
Līguma parakstīšana
Notārs ar pirkšanas pārdošanas līgumu
Pirmās iemaksas ieskaitīšana pārdevējam
Zemesgrāmata
Banka pārskaita atlikušo summu.
Bez bankas
Notārs ar līgumu
Zemesgrāmata
Nauda
Protams līgumā paši var izvēlēties pirmās iemaksas apmērus, ja to vēlaties |
| Offline | |
|
| kli | |
Kopš: 05. Mar 2012
Ziņojumi: 426
Braucu ar:
| Attieciba uz darijumiem bez bankas finansejuma:
Pirmkart, reti kurs pardevejs parakstisies uz naudas sanemsanu pec tam, kad dokumenti bus iesniegti zg.
Otrkart, darijumiem ar skaidru naudu ir limiti, par kuriem notars atgadinas, lidz ar to tada shema, ka nauda tiek maksata pec dokumentu iesniegsanas zg, jau atkrit (ja vien runa nav par paris k). Lidz ar to seciba sada - notars, pie kura paraksta ligumu un lugumu, kura atruna to, ka iesniedzot dokumentus japievieno maksajumu apliecinoss dokuments (maksajuma uzdevums par ipasuma pirkuma maksas apmaksu), banka, tad zg.
Ja ar bankas finansejumu, tad aptuveni ta, ka augstak rakstits, tik nedaudz cita seciba un ar nelielam atskiribam, atkariba no bankas.
Ja ir velme nodrosinaties un izmantot darijuma kontu, tad lidzigu pakalpojumu piedava ari notari - pirkuma maksa tiek ieskaitita notaram, notars to parskaita pardevejam pec ipasuma registracijas uz pirceja varda. Pie notara sis pakalpojums izmaksa letak ka banka.[ Šo ziņu laboja kli, 14 Dec 2015, 01:37:27 ] |
| Offline | |
|
| newbot | |
 Kopš: 26. Nov 2010
Ziņojumi: 337
Braucu ar:
|
14 Dec 2015, 00:43:01 RaimisB rakstīja:
13 Dec 2015, 23:38:20 sos911 rakstīja:
Jautajums
dzivokla pirksanas gadijuma kādi ir soļi?
darījuma konts
notārs - līgums un lūgums
zemesgramata
darijuma konta slegsana
?
vai vispirms pie notāra pēc līguma, tad banka?
Atkarīgs jā pērc, ja ar bankas palīdzību, tad banka naudu pārskaitīs tikai pēc īpašuma reģistrācijas uz tava vārda. Darījumu konts lieks.
Ja skaidrā, tad ieteiktu naudu dot tikai pie iesniegšanas zemessgrāmatā. Lai būtu 100% drošs, ka dokumenti pieņemti un neatklājas , kāds trūkstoš papīrs un nepaliec par ķīlnieku pārdevēju labvēlībai.
Protams, ja pretī krāpnieks, tad darīs visu, lai nauda pie notāra vai pat pirms tam.
Darījumu konts var pasargāt, bet ne pilnībā.
Labāk būtu klusējis, nevis devis tādu ieteikumu. Darījuma konts ir vienīgais drošais risinājums, galvenais iziet uzmanīgi cauri naudas maksāšanas priekšnoteikumiem. |
| Offline | |
|
| RaimisB | |
Kopš: 15. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 135
Braucu ar:
|
Labāk būtu klusējis, nevis devis tādu ieteikumu. Darījuma konts ir vienīgais drošais risinājums, galvenais iziet uzmanīgi cauri naudas maksāšanas priekšnoteikumiem.
Varam iztikt arī bez personīgiem uzbraucieniem. 
Tik pat labi varu teikt, kāda jēga dot padomu"galvenais iziet uzmanīgi cauri naudas maksāšanas priekšnoteikumiem".
Cilvēks nav saskāries ar NĪ darījumiem kaut 10x pārlasīs un nezinās kā pamanīt lamatas. Citēšu viena "gudra" cilvēka teikto :Labāk būtu klusējis, nevis devis tādu ieteikumu."  |
| Offline | |
|
| sos911 | |
 Kopš: 07. Mar 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1574
Braucu ar: V40
| ok, paldies.
vēl jautājums par zemesgrāmatu cik ilgāk laik parasti viņu uztaisa? mājaslapā teikts, ka līdz 10 darbadienām.
Domāju vai ir iespēja nokārtot tādu darījumu līdz 31.12? |
| Offline | |
|
RVR  | |
 Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22294
Braucu ar: RVR
|
14 Dec 2015, 09:40:17 sos911 rakstīja:
ok, paldies.
vēl jautājums par zemesgrāmatu cik ilgāk laik parasti viņu uztaisa? mājaslapā teikts, ka līdz 10 darbadienām.
Domāju vai ir iespēja nokārtot tādu darījumu līdz 31.12?
Biju piektdien ZG iesniegt dokumentus, noteica termiņu 22.12.
Domāju, ka iesniedzot tagad vēl varēsi paspēt. |
| Offline | |
|
| divkosigais | |
 Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6489
Braucu ar:
| Man bija nedella aptuveni.
Liekas ,ka veel pajautaaja vai buus ok, kaa arii piemaksaajot sskkiet bija iespeejas paatrinaat to procesu. Taapat kaa ar personiigaas pases izgatavossanu.
Ir stamndarta cena un aatraa cena  |
| Offline | |
|
|
|
| kli | |
Kopš: 05. Mar 2012
Ziņojumi: 426
Braucu ar:
| Var paspet. Zg aplieciba ir pec divam nedelam, bet reali ipasums parregistrets uz Tevi bus pec kadam +/- 5 darba dienam (varesi dabut izdruku zemesgramata.lv). |
| Offline | |
|
| RaimisB | |
Kopš: 15. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 135
Braucu ar:
|
14 Dec 2015, 09:40:17 sos911 rakstīja:
ok, paldies.
vēl jautājums par zemesgrāmatu cik ilgāk laik parasti viņu uztaisa? mājaslapā teikts, ka līdz 10 darbadienām.
Domāju vai ir iespēja nokārtot tādu darījumu līdz 31.12?
Man pirms 2 mēneši iesniedzot izgatavoja pa nedēļu. Kā viens te minēja, ka viņam ātri izgatavoja, tad vel pastāv iespēja ātri saņemt. |
| Offline | |
|
| sos911 | |
Kopš: 07. Mar 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1574
Braucu ar: V40
|
14 Dec 2015, 09:48:20 divkosigais rakstīja:
Man bija nedella aptuveni.
Liekas ,ka veel pajautaaja vai buus ok, kaa arii piemaksaajot sskkiet bija iespeejas paatrinaat to procesu. Taapat kaa ar personiigaas pases izgatavossanu.
Ir stamndarta cena un aatraa cena
tikko uzzvanīju vairs nav tādas opcijas 
var uzrakstīt iesniegumu tiesnesim tikai un cerēt, ka ātrāk izskatīs |
| Offline | |
|
| sos911 | |
Kopš: 07. Mar 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1574
Braucu ar: V40
| sāku zvanīt notāriem un izrādās, ka tur arī pieraksts nedēļu uz priekšu  |
| Offline | |
|
| TIINIZ | |
Kopš: 20. Jul 2004
Ziņojumi: 812
Braucu ar:
|
14 Dec 2015, 10:15:57 sos911 rakstīja:
sāku zvanīt notāriem un izrādās, ka tur arī pieraksts nedēļu uz priekšu
Pamēģini šeit. Mani diezgan ātri pieņēma un viss ok. Notars[ Šo ziņu laboja TIINIZ, 14 Dec 2015, 10:47:13 ] |
 Online | |
|
| sonx33 | |
 Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2080
Braucu ar: 320d
| Zg dabuju 5 dienu laika, teica 10 dienas, maklere ieteica patelot muļķi uzzvanit un teikt ka esi aizmirsis datumu, uzjautat vai gatava, es ta izbraucu jau pec 5 dienam dabuju! |
| Offline | |
|
| viesulis | |
 Kopš: 04. Mar 2007
Ziņojumi: 16792
Braucu ar: Volvo un Volvo
| https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...ajari/nniip.html
Ir kādas atsauksmes par Bajāriem? |
| Offline | |
|
| Kidd | |
 Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8243
Braucu ar: 400Zs
|
14 Dec 2015, 12:50:39 viesulis rakstīja:
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...ajari/nniip.html
Ir kādas atsauksmes par Bajāriem?
Iekšā mežā, blakus nav ne veikalu, ne skolas, ne bērnu dārzu, bet vieta ir klusa un mierīga. pats tur pētu māju tagad, bet nekas saprātīgs nav. dažreiz tur pieklibo ceļu tīrīšana, bet nekas traģisks. Par grunti un ūdens līmeņiem nemācēšu komentēt |
| Offline | |
|
|
|
| viesulis | |
Kopš: 04. Mar 2007
Ziņojumi: 16792
Braucu ar: Volvo un Volvo
| Esmu bijis tur apskatīties, vieta šķita laba.
Ar Tevis uzskaitītajām lietām jārēķinās jau iepriekš, ja nepieciešams miers.
|
| Offline | |
|
| sos911 | |
Kopš: 07. Mar 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1574
Braucu ar: V40
|
14 Dec 2015, 12:44:48 sonx33 rakstīja:
Zg dabuju 5 dienu laika, teica 10 dienas, maklere ieteica patelot muļķi uzzvanit un teikt ka esi aizmirsis datumu, uzjautat vai gatava, es ta izbraucu jau pec 5 dienam dabuju!
būs jāpamēģina tā + vēl iesniegums
darījuma kontu ātri uztaisa banka? Precīzāk SEB. |
| Offline | |
|
| sonx33 | |
Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2080
Braucu ar: 320d
|
14 Dec 2015, 14:52:36 sos911 rakstīja:
14 Dec 2015, 12:44:48 sonx33 rakstīja:
Zg dabuju 5 dienu laika, teica 10 dienas, maklere ieteica patelot muļķi uzzvanit un teikt ka esi aizmirsis datumu, uzjautat vai gatava, es ta izbraucu jau pec 5 dienam dabuju!
būs jāpamēģina tā + vēl iesniegums
darījuma kontu ātri uztaisa banka? Precīzāk SEB.
Domāju ātri uztaisis, es gan no dnb pirku un ari krits iekš dnb, ta ka problemu nebija! |
| Offline | |
|
| oxys | |
Kopš: 15. Jun 2005
Ziņojumi: 2374
Braucu ar:
|
14 Dec 2015, 10:05:48 sos911 rakstīja:
14 Dec 2015, 09:48:20 divkosigais rakstīja:
Man bija nedella aptuveni.
Liekas ,ka veel pajautaaja vai buus ok, kaa arii piemaksaajot sskkiet bija iespeejas paatrinaat to procesu. Taapat kaa ar personiigaas pases izgatavossanu.
Ir stamndarta cena un aatraa cena
tikko uzzvanīju vairs nav tādas opcijas
var uzrakstīt iesniegumu tiesnesim tikai un cerēt, ka ātrāk izskatīs
Es šo iespēju izmantoju un uztaisīja 6 vai 7 dienās  vismaz kad es gāju, tad biju viens no retajiem, kurš aizgāja to iesniegumu uzrakstīja. Vienīgi vajadzētu labu pamatojumu kāpēc tieši tev ir jāizskata ātrāk
p.s. es par Rīgas z-grāmatu runāju |
| Offline | |
|
