Online
Pašreiz BMWPower skatās 179 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
PG  | | 18. Jan 2008, 15:44 |
#1041
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
|
2008-01-18 15:37, Puu rakstīja:
2008-01-18 15:08, Sancho1 rakstīja:
2008-01-18 15:01, tornis rakstīja:
peec dalijuma, cenas un novietojuma spriezhot, taa ie Darijumu apbuves teritorija. Shaubos vai Raimis gribees uz 1ha darijuma teritorijas pa 450k uzlikt sev privaat maaju 
da nē, tur var dalīt arī sīkāk, bet čalim tas galīgi neinteresē.
viss jau būtu labi, bet kā jau Tu saki, kopumā tik un tā diezgan baigs cipars. Kaut gan tur jau kaut kādu uzņēmumu īpašnieki sākuši interesēties. Katram savs...
nu tur nav prāta darbs celt privātmāju pie pašas šosejas  skaidrs taču kā diena, ka tur visapkārt ir un būs vēl vairāk ražošanas/administratīvas būves. un šoseja pati paliek aizvien dzīvāka.
vismaz līdz Vecajam ceļam ir ’jāatkāpjas’, imho
liekas ka sancho piemineetais gabals nav pat pie daugavas ielas, bet nedaudz nostaak, zinu ka tur bija mazsaimnieciibas teritorija 15ha, kur ir uztaisiit detaalais uz darijumu terit un tagad tiek daliits pa 1-3ha.... ja tas ir tas ko domaaju, ta imo arii 45eur par nefasaades gabalu darijumu terit ir bik padaudz 
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. |  Offline | | |
| Puuchuks | | 19. Jan 2008, 19:38 |
#1042
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2008-01-18 15:44, tornis rakstīja:
liekas ka sancho piemineetais gabals nav pat pie daugavas ielas, bet nedaudz nostaak, zinu ka tur bija mazsaimnieciibas teritorija 15ha, kur ir uztaisiit detaalais uz darijumu terit un tagad tiek daliits pa 1-3ha....
lai nu kur konkrēti tas gabals atrastos, manuprāt, tās šosejas tuvumā ar privātmāju nav ko meklēt  jo industriālās būves "mācas virsū" no visām pusēm  plus vēl daudzkur ir purvs apakšā | | Offline | | |
| mrpresident | | 19. Jan 2008, 23:27 |
#1043
|
|  Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
|
2008-01-18 15:35, Puu rakstīja:
2008-01-18 14:42, mrpresident rakstīja:
Nu, manuprat, par Hanzeni vispar var aizmirst ka par sakarigu banku, kur krediteties, bet pedeja laika tendence esot, ka atkal tur sak palikt labak! 
 tikko biju kopā ar norvēģu klientiem HB un SEB runāt par kredītu rūpnieciska īpašuma iegādei, būvniecībai un ražošanas palaišanai.
projekts ļoti labs, norvēģu firma savās mājās baigi stiprā, ar labiem finansu rādītājiem utt.
viņi pirms tam bija runājuši ar SEB Norvēģijā, tas vecīts bija iedevis kontaktus šeit SEBā, tipa viss kruta.
nu... attieksme bija korekta, bet diezgan vēsa, tipa, viss jau forši, bet radās sajūta, ka īsti negrib dot naudu.
tai pašā laikā HB, kur tikšanās tika sarunāta pēdējā brīdī un bankas darbiniekam nebija faktiski nekādas iepriekšējas info, viņš bija daudz pretimnākošāks, daudz ieinteresētāks (vismaz mācēja tā izskatīties ) un arī aptuvenie piedāvājuma cipari (kredīta %, līdzfinansējums, utt.) izklausījās daudz labāki.
tā kā...
Man ar rupnieciskajiem objektiem un it ipashi to finanseshanu gandriz nav bijusi darishana.
Bet nu SEB nekad nav izcelies ar parak labien noteikumiem (cik nu es atceros...), vienmer kaut ka ir sanacis finanset citur. Lai gan laikam vienu zemi kaut kur Engure pasen jau pie viniem finanseju, bet tur bija klienta stipra griba tieshi tur un ne citur.... katram savs!  | | Offline | | |
| CheBurashka | | 23. Jan 2008, 11:14 |
#1044
|
| Kopš: 23. Jan 2008
Ziņojumi: 3
Braucu ar:
| Tiek izirets dzivoklis Baldones iela, Botaniska darza rajons, 103.serija tikko pec remonta, mebelets.
2 istabas. 240 ls.
talrunis 27541113. | | Offline | | |
| CheBurashka | | 23. Jan 2008, 12:09 |
#1045
|
| Kopš: 23. Jan 2008
Ziņojumi: 3
Braucu ar:
| up | | Offline | | |
| sejejs | | 23. Jan 2008, 12:25 |
#1046
|
|  Kopš: 12. May 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6472
Braucu ar: V8 TwinTurbo AR-5900 & Moskvič 412 VS-412 Motormuzejā
| Speciālista kungi.
Kāda vieta tirgū ir dzīvokļu un privātmāju maiņas variantos?
Respektīvi, kādi varianti? | | Offline | | |
| mrpresident | | 23. Jan 2008, 13:47 |
#1047
|
| Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
|
2008-01-23 12:25, sejejs rakstīja:
Speciālista kungi.
Kāda vieta tirgū ir dzīvokļu un privātmāju maiņas variantos?
Respektīvi, kādi varianti?
Cik nu man ir sanacis saskarties, tad ar mainu ir pagruti, lai gan jaskatas, protams, katrs konkretais gadijums. | | Offline | | |
| Instigater | | 23. Jan 2008, 13:48 |
#1048
|
|  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7425
Braucu ar: ne BMW
|
2008-01-23 12:25, sejejs rakstīja:
Speciālista kungi.
Kāda vieta tirgū ir dzīvokļu un privātmāju maiņas variantos?
Respektīvi, kādi varianti?
Man liekas, ka mainjas varianti nav populaari taapeec, ka kaut kaads pidrila starpnieks tur var tikai rakom nostaaties, nevis nokaast kaapostu par neko. | | Offline | | |
|
|
| Melvins | | 23. Jan 2008, 14:33 |
#1049
|
|  Kopš: 31. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 11342
Braucu ar: BMW un Daft Punk.
|
2008-01-23 13:48, Instigater rakstīja:
2008-01-23 12:25, sejejs rakstīja:
Speciālista kungi.
Kāda vieta tirgū ir dzīvokļu un privātmāju maiņas variantos?
Respektīvi, kādi varianti?
Man liekas, ka mainjas varianti nav populaari taapeec, ka kaut kaads pidrila starpnieks tur var tikai rakom nostaaties, nevis nokaast kaapostu par neko.
ne jau tāpēc...
nav vairs PSRS - katram ir savas vēlmes un iespējas, kuras pārāk krasi atšķiras.
2 apmierinātus klientus atrast uz maiņu ir ’maigi izsakoties’ nereāli
tikai pirkt/pārdot.
pārdot sev esošo - nopērc vietā citu, kuru gribi. | | Offline | | |
| Instigater | | 23. Jan 2008, 15:08 |
#1050
|
| Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7425
Braucu ar: ne BMW
| Cik tagad maksaa noveerteet iipashumu, t.i. zeme+maaja? Noveerteet reaali tirgus cenu, nevis iebakstiit ar pirkstu smiltiis un pateikt miljon![ This message was edited by: Instigater on 2008-01-23 15:08 ] | | Offline | | |
| Bubels | | 23. Jan 2008, 15:43 |
#1051
|
|  Kopš: 11. Jun 2006
No: Ogre
Ziņojumi: 28
Braucu ar: BL-740
|
2008-01-23 15:08, Instigater rakstīja:
Cik tagad maksaa noveerteet iipashumu, t.i. zeme+maaja? Noveerteet reaali tirgus cenu, nevis iebakstiit ar pirkstu smiltiis un pateikt miljon!
<font size=1>[ This message was edited by: Instigater on 2008-01-23 15:08 ]</font>
Es tiko novērtēju 5 hektāri zemi ar visu māju pa 150 ls. Un salīdzinājumā ar cenām reklāmās viņai starpība bija krietni zemāka... | | Offline | | |
| mrpresident | | 23. Jan 2008, 16:02 |
#1052
|
| Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
|
2008-01-23 15:08, Instigater rakstīja:
Cik tagad maksaa noveerteet iipashumu, t.i. zeme+maaja? Noveerteet reaali tirgus cenu, nevis iebakstiit ar pirkstu smiltiis un pateikt miljon!
<font size=1>[ This message was edited by: Instigater on 2008-01-23 15:08 ]</font>
Neviens no vertetajiem (vismaz no sertificetajiem) cenu nenosaka "ar pirkstu smiltis".
Cena ka ari vertetaja izvele bus atkariga no vietas, kur atrodas Tavs ipashums, jo ne visi vertetaju biroji strada visos LV regionos! | | Offline | | |
| freimo | | 23. Jan 2008, 16:56 |
#1053
|
|  Kopš: 26. May 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2400
Braucu ar: F31 M-Sport
| Tiek izīrēts 2ist. dzīvoklis (istabas izolētas) Mežciemā renovētā mājā!
Slēgta kāpņu telpa, kāpņu telpā koda atslēga.
Daļēji mēbelēts (bet viss nepieciešamais dzīvošanai ir), autonomā apkure (zemi komun. maksājumi), pakešu logi, dzelzs durvis, blakus apsargājama autostāvvieta, veikals, aptieka, sab. transp. pietura, vieta automašīnai, u.t.t. Labs stāvoklis!
250 Ls/mēn. + komunālie maksājumi!
Sīkāk PM vai [email protected][ This message was edited by: freimo on 2008-01-23 17:48 ] | | Offline | | |
| mexican | | 23. Jan 2008, 16:59 |
#1054
|
|  Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
2008-01-23 15:43, Bubels rakstīja:
2008-01-23 15:08, Instigater rakstīja:
Cik tagad maksaa noveerteet iipashumu, t.i. zeme+maaja? Noveerteet reaali tirgus cenu, nevis iebakstiit ar pirkstu smiltiis un pateikt miljon!
<font size=1>[ This message was edited by: Instigater on 2008-01-23 15:08 ]</font>
Es tiko novērtēju 5 hektāri zemi ar visu māju pa 150 ls. Un salīdzinājumā ar cenām reklāmās viņai starpība bija krietni zemāka...
 paaugsies sapratisi...
-----------------
| | Offline | | |
| mrpresident | | 23. Jan 2008, 17:23 |
#1055
|
| Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
|
2008-01-23 16:59, mexican rakstīja:
2008-01-23 15:43, Bubels rakstīja:
2008-01-23 15:08, Instigater rakstīja:
Cik tagad maksaa noveerteet iipashumu, t.i. zeme+maaja? Noveerteet reaali tirgus cenu, nevis iebakstiit ar pirkstu smiltiis un pateikt miljon!
<font size=1>[ This message was edited by: Instigater on 2008-01-23 15:08 ]</font>
Es tiko novērtēju 5 hektāri zemi ar visu māju pa 150 ls. Un salīdzinājumā ar cenām reklāmās viņai starpība bija krietni zemāka...
paaugsies sapratisi...
| | Offline | | |
| Sancho1 | | 23. Jan 2008, 18:28 |
#1056
|
| Kopš: 23. Nov 2004
Ziņojumi: 756
Braucu ar: Audi S6 V10 5.2
|
2008-01-18 15:44, tornis rakstīja:
2008-01-18 15:37, Puu rakstīja:
2008-01-18 15:08, Sancho1 rakstīja:
2008-01-18 15:01, tornis rakstīja:
peec dalijuma, cenas un novietojuma spriezhot, taa ie Darijumu apbuves teritorija. Shaubos vai Raimis gribees uz 1ha darijuma teritorijas pa 450k uzlikt sev privaat maaju
da nē, tur var dalīt arī sīkāk, bet čalim tas galīgi neinteresē.
viss jau būtu labi, bet kā jau Tu saki, kopumā tik un tā diezgan baigs cipars. Kaut gan tur jau kaut kādu uzņēmumu īpašnieki sākuši interesēties. Katram savs...
nu tur nav prāta darbs celt privātmāju pie pašas šosejas skaidrs taču kā diena, ka tur visapkārt ir un būs vēl vairāk ražošanas/administratīvas būves. un šoseja pati paliek aizvien dzīvāka.
vismaz līdz Vecajam ceļam ir ’jāatkāpjas’, imho
liekas ka sancho piemineetais gabals nav pat pie daugavas ielas, bet nedaudz nostaak, zinu ka tur bija mazsaimnieciibas teritorija 15ha, kur ir uztaisiit detaalais uz darijumu terit un tagad tiek daliits pa 1-3ha.... ja tas ir tas ko domaaju, ta imo arii 45eur par nefasaades gabalu darijumu terit ir bik padaudz
tas labi, ka Tev liekas 
īpašnieks vienu nakti piestūma Daugavas ielu pie sava zemes gabala un tagad viss ok! to pašu viņš nākošajā naktī izdarīja ar elektrību un gāzes vadu | | Offline | | |
|
|
| Sancho1 | | 23. Jan 2008, 18:31 |
#1057
|
| Kopš: 23. Nov 2004
Ziņojumi: 756
Braucu ar: Audi S6 V10 5.2
|
2008-01-19 19:38, Puu rakstīja:
2008-01-18 15:44, tornis rakstīja:
liekas ka sancho piemineetais gabals nav pat pie daugavas ielas, bet nedaudz nostaak, zinu ka tur bija mazsaimnieciibas teritorija 15ha, kur ir uztaisiit detaalais uz darijumu terit un tagad tiek daliits pa 1-3ha....
lai nu kur konkrēti tas gabals atrastos, manuprāt, tās šosejas tuvumā ar privātmāju nav ko meklēt jo industriālās būves "mācas virsū" no visām pusēm plus vēl daudzkur ir purvs apakšā
varētu piekrist... bet, zini - labāk, lai 100 metrus no manas mājas atrodas kaut kāda noliktava, kurā pāris reizes dienā iebrauc fūre, nekā man pie loga kaimiņa žogs, pretī logam kaimiņa garāža un aiz kaimiņa žoga suns, kurš visu nakti nevar aizvērties. | | Offline | | |
| sejejs | | 23. Jan 2008, 19:32 |
#1058
|
| Kopš: 12. May 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6472
Braucu ar: V8 TwinTurbo AR-5900 & Moskvič 412 VS-412 Motormuzejā
| Paldies. Man jau ar tā liekas,ka tagad tik Pārdot/Pirkt ir vienīgā iespēja. Un bez starpniekiem Ņikudi.  | | Offline | | |
| Koma | | 23. Jan 2008, 22:02 |
#1059
|
| Kopš: 19. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 49
Braucu ar: 525tds
| Pardod nelielu ofisu Parslas iela, netalu no Agenskalna. vietas masinam ofisaa internets, telefons svaigi remontets.
Ja intrese tad PM. | | Offline | | |
VLD  | | 23. Jan 2008, 22:07 |
#1060
|
| Kopš: 20. May 2003
Ziņojumi: 5785
Braucu ar:
|
Pārdodu mansarda tipa dzīvokļus Rīgas centrā, Tallinas iela 30 (starp Brīvības un Tērbatas ielu). Dzīvokļi būvēti no jauna - jaunas starpstāvu pārseguma sijas, jumta kostrukcijas, jumta segums un komunikācijas.
Zemāk variet aplūkot dažus piemērus jau gataviem dzīvokļiem. Dzīvokļos aptuvenais kores augstums 3.10 līdz 3.50 metri. Mums jumts korē būs vēl augstāks - aptuveni 4 metri 20 centimetri.
Projekts detaļās:
logi : jumta logi Fakro, izmērs - 1.40 x 1.14 m, verami, mikroventilācija. "Parastie" logi - koka pakešu logi, izmērs 2.10 x 1.10 metri. Galējo variantu jumta logu izvietojumam variet aplūkot zemāk:
fasādes puse
sētas puse
apkure : "Rīgas Siltums" centrālā, kopējs skaitītājs visiem mansarda dzīvokļiem, katra dzīvokļa īpašnieks maksā pēc patērētās enerģijas daudzuma, dzīvokļos ierīkoti čehu firmas VIADRUS dekoratīvie čuguna radiatoti KALOR 3;
kamīns : iespējams ierīkot katrā dzīvoklī, tam paredzētā un sagatavotā vietā;
ūdens : "Rīgas ūdens" - karstais un aukstais, individuāli skaitītāji katrā dzīvoklī;
elektrība : "Latvenergo" 13 Kw , 20 A katram dzīvoklim;
internet pieslēgums : ienākošais 100 Mbps SIA "Rss", WiFi routeris + 1 līdz 2 stacionārā pieslēguma vietas dzīvoklī;
cable TV un fiksētā telefonu līnija : "Izzi";
drošība : signalizācija ar kustību un dūmu detektoriem, pieslēgums apsardzes firmai "Gens";
Dzīvokļi tiek pārdoti ar "balto apdari" : sienas un griesti sagatavoti krāsošanai, grīda - koka dēļu, jānoslīpē un jāuzklāj eļļa vai laka, vannasistaba - jāieliek flīzes, jānokrāso sienas, jāuzstāda santehnika. Dzīvokļus iespējam iegādāties arī ar pilnu apdari, noslēdzot atsevišķu līgumu par darbu veikšanu ar mūsu meistariem. Veidojiet interjeru pēc savām vēlmēm!
Plānojam nodot ekspluatācijā : 2008. gada martā. Māju apskatīt var jau tagad, bet ciemos uz "būvlaukumu" aicināsim pēc novembra beigās. Dzīvokļiem ir vērtējums - 2200 līdz 2300 eiro par kvadrātmetru. Cenas sākot no 2250 eiro par kvadrātmetru, ja ir vēlme rezervēt kādu no dzīvokļiem, tad to var veikt samaksājot 5 % no dzīvokļa vērtības.
Kontakti :
Valdis - 26838884 vai PM
Deniss - 26132459
Cena 145000 EUR
Cena 115000 EUR
Cena 130000 EUR
Dzīvoklis Nr.3 ir rezervēts !
Cena 160000 EUR
Dzīvoklis Nr.4 ir pārdots !
Cena 143000 EUR
Cena 158000 EUR
Dzīvoklis Nr.6 ir rezervēts !
P.S. Pērkot vairumā vai par skaidru naudu - atlaides. Par cenu varam kaulēties. Argumentēti. Arguments ka nav naudas netiek ņemts vērā  | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
