Online
Pašreiz BMWPower skatās 162 viesi un 3 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
| josi | | 20. Feb 2020, 10:12 |
#1041
|
|  Kopš: 24. May 2002
No: Sigulda
Ziņojumi: 3104
Braucu ar: Puf-puf
| Tas laikam tāds lietuviešu biznesa modelis, ka jāsaslēdz līgumus par darbiem ar pašu saveidotiem meitas vai starpniekuzņēmumiem ar mistiskiem darbu sadārdzinājumiem, un tad jau nav jābrīnās, ka iedzīvotājiem rēķinā parādās nesaprotamas pozīcijas bet mājas kopējais uzkrājums sāk strauji rukt.
RNP liftu lietas Zarāns jau arī ir bijušais Civinity kadrs, acīmredzot vēlējās nodot savu pieredzi tālāk RNP 
|  Offline | | |
elbruss  | | 20. Feb 2020, 10:35 |
#1042
|
|  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1003
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
|
19 Feb 2020, 22:28:21 @s-line rakstīja:
Un vai kāds kko var pateikt par to bijušo viesnīcu(vai nez kas tur bija),kur tagad uztais;iti dzīvokļi?! Braucot no Rīgas Ogrē kreisajā pusē, sanāk gandrīz pretim Rimi.
Telpu plānojumi tur izskatījās briesmīgi, bet nu tā eka tika projektēta/būvēta kā Ogres trikotāžas administratīvais korpuss. Pēc tam tur centās uztaisīt viesnīcu, kura nobankrotēja un kuru izdemolēja. Tad izsolē par sviestmaizi pārdeva kaut kādam attīstītājam, kas tagad ir "renovējis" to projektu par daudzzīvokļu māju.
Cenas un atrašanās vieta tur ir ideāla viesstrādniekiem (lētiem īres dzīvokļiem), jo 5 min attālumā gan lielveikals, gan vilciens uz Rīgu. Es domāju, ka lielākā daļa iemītnieku tur arī būs īrnieki. Nu apmēram kā studentu kojas 
Sev tur neņemtu, bet variants kā ieguldīt naudu un pelnīt uz īri iespējams OK. | | Offline | | |
| macho | | 20. Feb 2020, 14:59 |
#1043
|
| Kopš: 10. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 372
Braucu ar: F25; Q5
| Ja kādam nepieciešamas konsultācijas + labs apsaimniekotājs, varu palīdzēt  | | Offline | | |
| logistic | | 20. Feb 2020, 16:07 |
#1044
|
|  Kopš: 17. Jun 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 809
Braucu ar: 60 km/h
|
19 Feb 2020, 21:55:41 @baltais rakstīja:
Kādam ir bijusi saskarsme ar apsaimniekotāju Civinity? Ir dzirdētas šādas tādas negatīvas atsauksmes, bet nevaru saprast, cik tas viss nopietni. Zinu, ka apsaimniekotājs liels un varētu būt, ka netiek galā ar visu, ko uzņēmušies.
Komunikācija ļoti zemā līmenī, vairākas reizes remontē vienu un to pašu un nevar saremontēt, 'dāvanā' pirms pāriešanas pie cita apsaimniekotāja izlietots rezerves/uzkrājumu fonds, par kosmosa cenu ziemā nokrāsojot bērnu laukuma slidkalniņu. Tas, ka pēc likuma ir noteikti limiti uzkrājuma fonda izmantošanai bez iedzīvotāju piekrišanas, protams, nevienu neinteresē. | | Offline | | |
Apins  | | 20. Feb 2020, 16:33 |
#1045
|
|  Kopš: 14. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 3463
Braucu ar: RS, Jimny un R1200GS
| Par Civinity ir tikai slikta pieredze - pagājušajā gadā nopļāva zāli tikai 2 reizes un tās pašas tikai pēc nemitīgām sūdzībām. Koplietošanas telpu uzkopšanas grafiku atbrauc reizi nedēļā parakstīt par visām dienām, lai gan kāds nācis mājās ar dubļainiem apaviem un dubļi turpina mētāties trepju telpā. 3 nedēļas pie mājas no bezceļnieka stāvēja dubļu kaudze uz asfalta - tikai pēc kāda ceturtā zvana sētnieks sakopa. Šad tad pieliek kaut kādas mistiskas tāmes par apkures sistēmas remontu, parunāju ar kaimiņu mājas iedzīvotājiem - tiem arī identiskas summas vienkārši piemestas pie rēķiniem. Uz uzrēķiniem ir ļoti naski, bet savus darbus gan nepilda.
-----------------
Eu, kāpēc nerāda parakstu? | | Offline | | |
| edmundo | | 20. Feb 2020, 23:56 |
#1046
|
|  Kopš: 17. May 2004
Ziņojumi: 584
Braucu ar: Forester XT
| Kuri ir labie apsaimniekošanas kantori? Sarakstu studijā. Vai tādu vispār nav - tikai biedrība un pašu pa tiešo algoti cilvēki? | | Offline | | |
| Mizx | | 21. Feb 2020, 00:19 |
#1047
|
|  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6203
Braucu ar:
|
20 Feb 2020, 23:56:05 @edmundo rakstīja:
Kuri ir labie apsaimniekošanas kantori? Sarakstu studijā. Vai tādu vispār nav - tikai biedrība un pašu pa tiešo algoti cilvēki?
Biedrība un pa tiešo algoti cilvēki bieži tiek izvēlēts kā lētākais kompromiss. Ja tajā kādam ir saprašana par lietām un kontakti, tad pavisam labs variants. Bet jāskatās lai arī nav uzmetiens kā nesen TV sūdzējās, ka skaitot naudu kaut kādai Itālijā (?), kas neko nedarot. Loģiski, ka nedarīs, jo viņu Itālijā nesatrauc māja Latvijā, viņa pat nevar zināt, kas tur notiek.
No lieliem kantoriem palicis labs iespaids par Hagberg, tie šobrīd ļoti attīsta un pilnveido piedāvājumu, neaizmirstot par kvalitāti. Neesmu gan tā ļoti tieši saskāries ar kādām viņu konkrētām situācijām, bet te vietējā meklētājā skatoties tos vispār neviens nebija pieminējis. | | Offline | | |
| badmoon | | 21. Feb 2020, 00:57 |
#1048
|
|  Kopš: 27. Jun 2005
Ziņojumi: 8442
Braucu ar: Braucu ar
|
21 Feb 2020, 00:19:22 @Mizx rakstīja:
20 Feb 2020, 23:56:05 @edmundo rakstīja:
Kuri ir labie apsaimniekošanas kantori? Sarakstu studijā. Vai tādu vispār nav - tikai biedrība un pašu pa tiešo algoti cilvēki?
Biedrība un pa tiešo algoti cilvēki bieži tiek izvēlēts kā lētākais kompromiss. Ja tajā kādam ir saprašana par lietām un kontakti, tad pavisam labs variants. Bet jāskatās lai arī nav uzmetiens kā nesen TV sūdzējās, ka skaitot naudu kaut kādai Itālijā (?), kas neko nedarot. Loģiski, ka nedarīs, jo viņu Itālijā nesatrauc māja Latvijā, viņa pat nevar zināt, kas tur notiek.
No lieliem kantoriem palicis labs iespaids par Hagberg, tie šobrīd ļoti attīsta un pilnveido piedāvājumu, neaizmirstot par kvalitāti. Neesmu gan tā ļoti tieši saskāries ar kādām viņu konkrētām situācijām, bet te vietējā meklētājā skatoties tos vispār neviens nebija pieminējis.
Mnje bi vaši probļemi
Manā miestā ir reāli viena apsaimniekotāja monopols ar visām sekām un labumiem. OK, ir vēl pāris kantori, bet tie rušinās ap savu/savām mājām (paši cēluši/renovējuši).
Kādreiz viss bija slikti, tagad ir drusku labi 
Sniegu pagalmos tīra regulāri, salīdzinot ar to, kā bija senāk - "ap savu mašīnu 3m rādiusā notīriet paši" (tas nekas, ka pagalmā nevar iebraukt). OK, tagad sniega vairs nav, šis darbiņš atkrīt.
Zāli pēdējos gados sākuši pļaut kā traki. Tikko kkas izlien no zemes, tā raideris un 3 brigāde ar trimmeriem klāt. Zāģē kaut zemi, bet ir. Nez par kādu naudu...
Mājai nomainīja jumtu, ok, iespējams, jumtu vajadzēja mainīt, dzīvoju vidusstāvā 
Pēc tā jau gadus 5us prasam, kad sataisīs pagalma segumu, bedres, dubļi nshit.. Atbilde - jums jau jumtu nomainīja, huļi vēl kaut ko gribat?
Maksas par apsaimniekošanu utml. nelēkā, viss saprotams, ja izmaiņas, tad mājaslapā ir laicīgi.
Bet nu saknē totāli arhaisks kantoris (pastarpināti daļas pieder arī pilsētas Domei), bet variantu jau nav.
Labots "kaut kas" tiek tad, kad "kaut kas" nolūst vai sapūst
Par mājas energoefektivitātes uzlabošanu, tb, siltināšanu var tikai mikli sapņot...[ Šo ziņu laboja badmoon, 21 Feb 2020, 01:00:37 ] | | Offline | | |
|
|
| RicardsP | | 21. Feb 2020, 07:18 |
#1049
|
|  Kopš: 23. Dec 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 574
Braucu ar: X5 m40d, Audi 80 b4
|
20 Feb 2020, 16:33:43 @Apins rakstīja:
Par Civinity ir tikai slikta pieredze - pagājušajā gadā nopļāva zāli tikai 2 reizes un tās pašas tikai pēc nemitīgām sūdzībām. Koplietošanas telpu uzkopšanas grafiku atbrauc reizi nedēļā parakstīt par visām dienām, lai gan kāds nācis mājās ar dubļainiem apaviem un dubļi turpina mētāties trepju telpā. 3 nedēļas pie mājas no bezceļnieka stāvēja dubļu kaudze uz asfalta - tikai pēc kāda ceturtā zvana sētnieks sakopa. Šad tad pieliek kaut kādas mistiskas tāmes par apkures sistēmas remontu, parunāju ar kaimiņu mājas iedzīvotājiem - tiem arī identiskas summas vienkārši piemestas pie rēķiniem. Uz uzrēķiniem ir ļoti naski, bet savus darbus gan nepilda.
Sitas izklausās pēc Virsotnēm
Tu domā to bezceļnieku pie 29a? Vai es kko jaucu  | | Offline | | |
| cp8819 | | 22. Feb 2020, 12:25 |
#1050
|
| Kopš: 02. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 123
Braucu ar: Kodiaq
| Vai kāds ir bijis satīt Vairoga ielu 32?
Vai ar kādam ir kāds papildus info/atsauksmes par pozitīvo/negatīvo? | | Offline | | |
| edmundo | | 01. Mar 2020, 14:00 |
#1051
|
| Kopš: 17. May 2004
Ziņojumi: 584
Braucu ar: Forester XT
| Ir kāds viedoklis par jaunajām mājām Sabiles 8 / Ernestīnes 25? | | Offline | | |
| wisch | | 02. Mar 2020, 15:15 |
#1052
|
| Kopš: 17. Aug 2010
Ziņojumi: 22
Braucu ar:
| Biju skatīties dzīvokļus (3 istabu). Pluss-renovēta ēka, laba skaņas izolācija, lielākajiem dzīvokļiem līdzi nāk 1 stāvvieta pagalmā un mantu glabātuve (~2,5m2).
Mīnusi ir:
1. Mazas platības. Ir palikuši vien pāŗis dzīvokļi. Pēdējo skatījos 65kvadrāti ar terasi. Dziļi vīlos. Terase saiet kopāa r kaimiņa terasi(sola, ka būs nožogojums), terases, kas ir uz jumta ir tikai lietošanā. Varētu būt, ka dzīvokļi, ka sir 4.ajā stāvā kā vienīgie vasarā ir līdzvērtīgi pirtij, jo gan jau uzkarst, plus vēl no melnā jumta dabū savu piedevu siltumam. Izejot uz terases iespējams, ka jutīsies kā uz pannas.
nav lifta, kas ir diezgan saprotams mazstāvu mājā, bet ņem vērā, ka dīvānu varēsi teleportēt uz dzīvokli.
Apskaimniekošanas maksa 89 centi, plus aptuveni pēc gada rēķinies ar kādiem 10-20 centiem par kvadrātu uzkrājumu fondam.
Par pašu dzīvokli- istabas maziņas, gultu ar izmēru 1,8m vari aizmirst un drēbes varēsi turēt pagultē, jo normālam iebūvējama skapim vietas nepietiks. Teikšu, ka nepārdomāti izmantota vieta. Iespējams, ka labākie dzīvokļi jau izķerti.
Plus neizskatās nopietns mājas apšuvums un visdrīzāk jau pēc 2 gadi nāksies locīt naudiņu par renovāciju.
Mīnuss arī, ka māju renovējis kkāds SIA b20, tātad var aizdomāties par kvalitāti, jo nenodarbojas vairumā ar šādām lietām un iespējams, ka to podu ir stellējis pats Džamšuds.
Apsaimnieko arī pats B20, kas nozīmē, ka tā kosmiskā apsaimniekošanas maksa pēc gada var uzaugt arī virs eirīša.
Kopsummā-ja piedāvā pa 106tk tos, kam kvadratūra virs 65m2, tad vrb var ņemt un sliktākajā gadījumā pēc tam izīrēt, bet par vairāk noteikti nav vērts.
Tad jaunā teika labāk..
22 Feb 2020, 12:25:08 @cp8819 rakstīja:
Vai kāds ir bijis satīt Vairoga ielu 32?
Vai ar kādam ir kāds papildus info/atsauksmes par pozitīvo/negatīvo?
| | Offline | | |
| Destructo | | 02. Mar 2020, 15:40 |
#1053
|
|  Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 457
Braucu ar: B O R S C H E
| Kungi,
varbūt kāds ir ieberzies šobrīd ar šī "Ģenerāluzņēmēja" projektiem? ))
https://www.plastik.lv/en-gb/home
TAPs, nodokļu parādi un "neapmierināti" apakšnieki, cik zinu, tad gan Rīgā gan pierīgā veica renovešānas darbus un bija galvenais būvnieks Mežaparka Rezidencēs.
To kā tur šobrīd izskatās, katrs var pats aizbraukt apskatīties | | Offline | | |
| wisch | | 02. Mar 2020, 21:22 |
#1054
|
| Kopš: 17. Aug 2010
Ziņojumi: 22
Braucu ar:
| Izbraucu pa šo topiku un tiešām par Gaiļezeru namiem tik maz atsauksmju? Kāds reāls iedzīvotājs nav, kas var pateikt kā ir? Ļoti priecātos dzirdēt reālas atsauksmes, nevis 1 tante teica.
Plus Ventas iela 25 Mārupē? Arī iepatikās.
Principā šie 2 visvairāk saista.
Jaunā teika novietojuma ziņā ir labāk, bet viss pārējais ne ļoti. | | Offline | | |
| Accessdenied | | 02. Mar 2020, 22:06 |
#1055
|
|  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
02 Mar 2020, 21:22:36 @wisch rakstīja:
Izbraucu pa šo topiku un tiešām par Gaiļezeru namiem tik maz atsauksmju? Kāds reāls iedzīvotājs nav, kas var pateikt kā ir? Ļoti priecātos dzirdēt reālas atsauksmes, nevis 1 tante teica.
Plus Ventas iela 25 Mārupē? Arī iepatikās.
Principā šie 2 visvairāk saista.
Jaunā teika novietojuma ziņā ir labāk, bet viss pārējais ne ļoti.
Redzēju, kā šos G. namus cēla. Tur betona bloku moduļi ar izgrieztiem logiem - precīzi tāpat kā blakus esošajos 600-tajos projektos. Ja tas nemulsina, tad pēti tālāk. ) Es vsp par kieģeļiem sapņoju, bet tagad neceļ, vai arī kosmiskajās cenās. ) | | Offline | | |
| wisch | | 02. Mar 2020, 22:12 |
#1056
|
| Kopš: 17. Aug 2010
Ziņojumi: 22
Braucu ar:
| Jā, es arī sapņoju par kiegeļiem un vēlams, ne silikāta, bet jaunos projektus nemanu tādus.:/
Varbūt ir kāds paslēpies jaunais projekts Teikā, ko publiski tā nemana?
02 Mar 2020, 22:06:48 @Accessdenied rakstīja:
02 Mar 2020, 21:22:36 @wisch rakstīja:
Izbraucu pa šo topiku un tiešām par Gaiļezeru namiem tik maz atsauksmju? Kāds reāls iedzīvotājs nav, kas var pateikt kā ir? Ļoti priecātos dzirdēt reālas atsauksmes, nevis 1 tante teica.
Plus Ventas iela 25 Mārupē? Arī iepatikās.
Principā šie 2 visvairāk saista.
Jaunā teika novietojuma ziņā ir labāk, bet viss pārējais ne ļoti.
Redzēju, kā šos G. namus cēla. Tur betona bloku moduļi ar izgrieztiem logiem - precīzi tāpat kā blakus esošajos 600-tajos projektos. Ja tas nemulsina, tad pēti tālāk. ) Es vsp par kieģeļiem sapņoju, bet tagad neceļ, vai arī kosmiskajās cenās. )
[ Šo ziņu laboja wisch, 02 Mar 2020, 22:12:26 ] | | Offline | | |
|
|
| pelu_junkurs | | 02. Mar 2020, 22:37 |
#1057
|
|  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2340
Braucu ar: žurx
|
02 Mar 2020, 15:40:55 @Destructo rakstīja:
Kungi,
varbūt kāds ir ieberzies šobrīd ar šī "Ģenerāluzņēmēja" projektiem? ))
https://www.plastik.lv/en-gb/home
TAPs, nodokļu parādi un "neapmierināti" apakšnieki, cik zinu, tad gan Rīgā gan pierīgā veica renovešānas darbus un bija galvenais būvnieks Mežaparka Rezidencēs.
To kā tur šobrīd izskatās, katrs var pats aizbraukt apskatīties
Šis kantoris ir labais, personīgi nevienu labu atsauksmi vai kvalitatīvu darbu neesmu redzējis | | Offline | | |
| 968-jk | | 02. Mar 2020, 22:42 |
#1058
|
|  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13614
Braucu ar: 30niekiem
|
02 Mar 2020, 22:37:39 @pelu_junkurs rakstīja:
02 Mar 2020, 15:40:55 @Destructo rakstīja:
Kungi,
varbūt kāds ir ieberzies šobrīd ar šī "Ģenerāluzņēmēja" projektiem? ))
https://www.plastik.lv/en-gb/home
TAPs, nodokļu parādi un "neapmierināti" apakšnieki, cik zinu, tad gan Rīgā gan pierīgā veica renovešānas darbus un bija galvenais būvnieks Mežaparka Rezidencēs.
To kā tur šobrīd izskatās, katrs var pats aizbraukt apskatīties
Šis kantoris ir labais, personīgi nevienu labu atsauksmi vai kvalitatīvu darbu neesmu redzējis
Tam kantorim darbus dara apakšnieki. Zināmi būvdarbu vadītāji un būvuzraugi tur strādā. Zinu arī apakšnieku, kas viņiem vairākus objektus cūkājis. Limbažos populārs cilvēks. | | Offline | | |
| Amphiney | | 03. Mar 2020, 00:41 |
#1059
|
|  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1033
Braucu ar: F11
|
02 Mar 2020, 21:22:36 @wisch rakstīja:
Izbraucu pa šo topiku un tiešām par Gaiļezeru namiem tik maz atsauksmju? Kāds reāls iedzīvotājs nav, kas var pateikt kā ir? Ļoti priecātos dzirdēt reālas atsauksmes, nevis 1 tante teica.
Plus Ventas iela 25 Mārupē? Arī iepatikās.
Principā šie 2 visvairāk saista.
Jaunā teika novietojuma ziņā ir labāk, bet viss pārējais ne ļoti.
Mārupes namu mīnuss būtu, ka nav mantu glabātuves. Apkārt mājām arī ir tās mazās, šaurās ielas, ne tur ietves, nekā, draņķīgā laikā sanāk brist pa ceļa malu. Varbūt jau nākotnē savedīs kārtībā. Biju skatīties gan ar pilno,gan balto apdari tos dzīvokļus. Manuprāt, kvalitāte laba. [ Šo ziņu laboja Amphiney, 03 Mar 2020, 00:42:37 ] | | Offline | | |
| wisch | | 03. Mar 2020, 09:57 |
#1060
|
| Kopš: 17. Aug 2010
Ziņojumi: 22
Braucu ar:
| Nu jā. Merks. Arī Gaiļezera namos ir Merks. Pa lielam jau tās jaunceltnes visur vienādi būvē, ja paneļu. Nu jā, Mārupes namiem nav arī pazemes stāvvietas, nav garāžu, vsp pagaidām neredzu iespēju kur moci likt.
03 Mar 2020, 00:41:52 @Amphiney rakstīja:
Mārupes namu mīnuss būtu, ka nav mantu glabātuves. ....Biju skatīties gan ar pilno,gan balto apdari tos dzīvokļus. Manuprāt, kvalitāte laba.
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
