Online
Pašreiz BMWPower skatās 182 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
PG  | | 17. Jan 2008, 18:01 |
#1001
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
|
2008-01-17 17:58, mrpresident rakstīja:
2008-01-17 17:10, tornis rakstīja:
2008-01-17 16:59, Murphy rakstīja:
2008-01-17 16:40, tornis rakstīja:
2008-01-17 16:35, Puu rakstīja:
2008-01-17 16:33, tornis rakstīja:
shai sakaraa varu piedavaat zemes gabalu 1800 kvm marupes pag. pa ljoti saldu cenu 35 eur/kvm (pavasari blakus gabalu nopirka 50eur/kvm) 
pēc cenas spriežot, šoseja Mārupe-Jaunmārupe vai tml. 
aga -
Page Title
Tur tak purvs 
Torni, dod normālu gabalu līdz 35k latu 
nav tur nekaads purvs, parasta pljava ar majaam!
pa 35k ls savu naakotni, vismaz pagaidaam, vari saistiit ar daarzinjiem
president, nee norm taisnsturis ~30m*60m, a cena shim taada, kaada bija vairaak kaa pirms gada
Tas laikam viens no tiem gabaliem tieshi pie cela... tie tur drusku nostak pa 45eur gaja!
nu nez, tad kad es pirku, tur visi pa 35 eur gaaja, shis konkreetais ir taalaakajaa galaa, priekshpeedeejais gab
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. |  Offline | | |
| mrpresident | | 17. Jan 2008, 18:03 |
#1002
|
|  Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
|
2008-01-17 18:01, tornis rakstīja:
2008-01-17 17:58, mrpresident rakstīja:
2008-01-17 17:10, tornis rakstīja:
2008-01-17 16:59, Murphy rakstīja:
2008-01-17 16:40, tornis rakstīja:
2008-01-17 16:35, Puu rakstīja:
2008-01-17 16:33, tornis rakstīja:
shai sakaraa varu piedavaat zemes gabalu 1800 kvm marupes pag. pa ljoti saldu cenu 35 eur/kvm (pavasari blakus gabalu nopirka 50eur/kvm)
pēc cenas spriežot, šoseja Mārupe-Jaunmārupe vai tml.
aga -
Page Title
Tur tak purvs
Torni, dod normālu gabalu līdz 35k latu
nav tur nekaads purvs, parasta pljava ar majaam!
pa 35k ls savu naakotni, vismaz pagaidaam, vari saistiit ar daarzinjiem
president, nee norm taisnsturis ~30m*60m, a cena shim taada, kaada bija vairaak kaa pirms gada
Tas laikam viens no tiem gabaliem tieshi pie cela... tie tur drusku nostak pa 45eur gaja!
nu nez, tad kad es pirku, tur visi pa 35 eur gaaja, shis konkreetais ir taalaakajaa galaa, priekshpeedeejais gab
tad tu busi loti laicigi panemis, jo pec tam saka tirgot pa 45eur un beigas vel dazhi kadri npirka laikam pa 48 vai pat 50eur/kvm. | | Offline | | |
| mrpresident | | 17. Jan 2008, 18:05 |
#1003
|
| Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
|
2008-01-17 18:00, tornis rakstīja:
2008-01-17 17:54, Murphy rakstīja:
Torni finansē, tik vajag kādu papildu ķīlu, piem. esošo dzīvokli vai tml.
nu nu finanseet jau finansee - 50% uz 10 gadiem  ka saac buveet, tad jau ir ok...
un ar papildus kjilaam jau protams viskautko var dabuut, tik maz kuriem taadas ir 
Ja perk buvniecibai, tad var runat par kaut cik sakarigiem nosacijumiem ar DnB, tik liguma bus rakstits, ka jasak celtnieciba (laikam) 2 gadu laika. Vel kaut cik finanse Hipo un Parex, ja ir APU. | | Offline | | |
RaimisK  | | 17. Jan 2008, 18:07 |
#1004
|
| Kopš: 02. Oct 2005
Ziņojumi: 3230
Braucu ar: erenpreisu
|
2008-01-17 17:38, tornis rakstīja:
2008-01-17 17:11, RaimisK rakstīja:
2008-01-17 16:57, tornis rakstīja:
taa pati
Raimi, vienu postu virs tava, ir links
Būtu kādu pleķi normālā Mārupes vietā piedāvājis 
es jau neko cheko ss.lv, tur ik palaikam kaut kas pa sakariigiem cipariem uzpeld, turklaat shobriid piedavajuma cenu biezhi vien var krietni nodushiit... ej pie visiem sev tiikamajiem piedavajumiem un piedaavaa savu cenu(protams ar 10eur/kvm piedavajumu var neiet bet 10-30%, skatoties kaac pied., var droshi meigjinaat)
nesen bija pied. ss.lv Rīgas maarupee, ceeres ielaa - 920 kvm, pa 74k ls(imo labs ciprs), bet taapat 2 men nostaaveeja un tikko pa 69k ls aizgaaja.
p.s. ja tev nav gana naljiks, ta cerams apzinies kaa shobriid bankas finanasee neapbuveetus zemes gab. ....
vnk, kaut kādi pāris gab interesējošā vietā pa lēto parādījušies
1
2
Droši vien, ka tieši zem augstsprieguma līnijas  | | Offline | | |
| PG | | 17. Jan 2008, 18:08 |
#1005
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| murphy, aaa un vel peerkot neapbuveetu zg, skatoties tavus ienaakums, rekjina netikai vai vareesi maksaat kriitu par zemi, bet vai vareesi maksaat arii kriitu par eekas celtnieciibu ar esoshajiem ienaakumiem, respektiivi, ja tavi ienaakumi shobriid atljau nopirkt apbuves gabalu, ar domu patureet un ka buus vairaak naudas, celt maaju, tad bankas tev 
lai gan kam to staasu cik noprotu pac bankaa straadaa un ta vareetu pastastiit mums kaa jums tur iraid
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| mrpresident | | 17. Jan 2008, 18:09 |
#1006
|
| Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
|
2008-01-17 18:07, RaimisK rakstīja:
2008-01-17 17:38, tornis rakstīja:
2008-01-17 17:11, RaimisK rakstīja:
2008-01-17 16:57, tornis rakstīja:
taa pati
Raimi, vienu postu virs tava, ir links
Būtu kādu pleķi normālā Mārupes vietā piedāvājis
es jau neko cheko ss.lv, tur ik palaikam kaut kas pa sakariigiem cipariem uzpeld, turklaat shobriid piedavajuma cenu biezhi vien var krietni nodushiit... ej pie visiem sev tiikamajiem piedavajumiem un piedaavaa savu cenu(protams ar 10eur/kvm piedavajumu var neiet bet 10-30%, skatoties kaac pied., var droshi meigjinaat)
nesen bija pied. ss.lv Rīgas maarupee, ceeres ielaa - 920 kvm, pa 74k ls(imo labs ciprs), bet taapat 2 men nostaaveeja un tikko pa 69k ls aizgaaja.
p.s. ja tev nav gana naljiks, ta cerams apzinies kaa shobriid bankas finanasee neapbuveetus zemes gab. ....
vnk, kaut kādi pāris gab interesējošā vietā pa lēto parādījušies
1
2
Droši vien, ka tieši zem augstsprieguma līnijas
Ta Lilliju iela visa ir viena liela augstsprieguma linija! | | Offline | | |
| PG | | 17. Jan 2008, 18:30 |
#1007
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Raimi, par 1mo a otrs gluzhi nav zem vadiem, reku sheema - zaljais kad.nr. ir tas gabals un brunaas linijas ir virsszemes elektrolinijas, gaazi un uudeni neatzimeeju, bet apstijos - iet gar gabalu:
cena skatoties uz pagatni nav slikta, shodienai - taa ir kaa ir, nodushi kaadus 20% un ta var domaat
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| HC68 | | 17. Jan 2008, 19:18 |
#1008
|
| Kopš: 04. Apr 2005
Ziņojumi: 154
Braucu ar: BMW
| Pārdod apbūves gabalu Jūrmalā, Asaros, Valtera prospektā, 250m no upes, 0,53Ha, izstrādāts un saskaņots projekts 3 privātmājām, pievilkta elektrība, var sākt būvniecību.Laba cena.Ja kādam nopietni interesē PM.  | | Offline | | |
|
|
Murphy  | | 17. Jan 2008, 19:36 |
#1009
|
|  Kopš: 28. Nov 2003
No: Sigulda
Ziņojumi: 8479
Braucu ar: B8 R line, F39 M sport
|
2008-01-17 18:08, tornis rakstīja:
murphy, aaa un vel peerkot neapbuveetu zg, skatoties tavus ienaakums, rekjina netikai vai vareesi maksaat kriitu par zemi, bet vai vareesi maksaat arii kriitu par eekas celtnieciibu ar esoshajiem ienaakumiem, respektiivi, ja tavi ienaakumi shobriid atljau nopirkt apbuves gabalu, ar domu patureet un ka buus vairaak naudas, celt maaju, tad bankas tev
lai gan kam to staasu cik noprotu pac bankaa straadaa un ta vareetu pastastiit mums kaa jums tur iraid
Bankā pagaidām vēl strādāju, gan ne ar kredītiem. Taču šo to jau saprotu. Par to maksātspēju tik sīki nezinu, taču zemi var dabūt līdz 25 gadi, un kā jau te viens minēja, ar nosacījumu ka 2 gadu laikā jāuzsāk būvniecība. Vislabāk, ja ir kāds īpašums, paņemt privāto kredītu un iegādāties zemi. % likme gan ir nedaudz augstāka, taču nav nekādu papildu nosacījumu.
Un ja grasās pirk zemes gabalu kādus 10-20 % zem tirgus cenas un ir normāli vai labi ienākumi, domāju ka banka neatteiks iedot kredītu zemes iegādei ar labiem nosacījumiem.
Lai gan ko man stāstīt, tu jau to tāpat arī zini | | Offline | | |
ixers  | | 17. Jan 2008, 19:36 |
#1010
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3273
Braucu ar: svešu auto
| Tauta, kas zināms par šo ozolbuda
biju paskatīt dabā gandrīz ideāls tam ko gribu. | | Offline | | |
| Murphy | | 17. Jan 2008, 19:42 |
#1011
|
| Kopš: 28. Nov 2003
No: Sigulda
Ziņojumi: 8479
Braucu ar: B8 R line, F39 M sport
|
2008-01-17 19:36, ixers rakstīja:
Tauta, kas zināms par šo ozolbuda
biju paskatīt dabā gandrīz ideāls tam ko gribu.
Ja esmu pareizi sapratis atrašanās vietu, tad atrodas 50m no Lukoila. Katrā ziņā tur blakus kaut kādu daudzstāveni bliež augšā. | | Offline | | |
| ixers | | 17. Jan 2008, 19:53 |
#1012
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3273
Braucu ar: svešu auto
|
2008-01-17 19:42, Murphy rakstīja:
2008-01-17 19:36, ixers rakstīja:
Tauta, kas zināms par šo ozolbuda
biju paskatīt dabā gandrīz ideāls tam ko gribu.
Ja esmu pareizi sapratis atrašanās vietu, tad atrodas 50m no Lukoila. Katrā ziņā tur blakus kaut kādu daudzstāveni bliež augšā.
Daba iznak, kad brauc ara no Riga pa Lubanas ielu, aiz Lukoila pagrieziens, bruc pa to labaja puse servis un vel uz prieksu kreisaja puse ir si maja. Lukoil neredz pi;niba. sb trans pietura tuvu | | Offline | | |
| Murphy | | 17. Jan 2008, 19:57 |
#1013
|
| Kopš: 28. Nov 2003
No: Sigulda
Ziņojumi: 8479
Braucu ar: B8 R line, F39 M sport
| Tad moš ne to māju domāju. Vienu brīdi arī metu aci uz šo, cenas bij stipri saldas, taču kaut kas tomēr nepavilka. Plānojumi arī tādi nekādi. hvz | | Offline | | |
| mexican | | 17. Jan 2008, 19:58 |
#1014
|
|  Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
2008-01-17 19:18, HC68 rakstīja:
Pārdod apbūves gabalu Jūrmalā, Asaros, Valtera prospektā, 250m no upes, 0,53Ha, izstrādāts un saskaņots projekts 3 privātmājām, pievilkta elektrība, var sākt būvniecību.Laba cena.Ja kādam nopietni interesē PM.
Varu derēt, ka vienīgais iemesls, kāpēc nenosauc cenu forumā, ir lai nepataisītu sevi par pēdējo āzi tik daudz cilvēku priekšā...
-----------------
| | Offline | | |
| mexican | | 17. Jan 2008, 19:59 |
#1015
|
| Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
2008-01-17 19:57, Murphy rakstīja:
Tad moš ne to māju domāju. Vienu brīdi arī metu aci uz šo, cenas bij stipri saldas, taču kaut kas tomēr nepavilka. Plānojumi arī tādi nekādi. hvz
+1
-----------------
| | Offline | | |
| ixers | | 17. Jan 2008, 20:02 |
#1016
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3273
Braucu ar: svešu auto
|
2008-01-17 19:57, Murphy rakstīja:
Tad moš ne to māju domāju. Vienu brīdi arī metu aci uz šo, cenas bij stipri saldas, taču kaut kas tomēr nepavilka. Plānojumi arī tādi nekādi. hvz
Tur ir māja ar 27 dzīvokļiem, ozola nams, būvēts parbūvējot kautkada gadsimta budu.
Braucotu vel uz priekšu uz Ulbrokas pusi, apmeram preti viršiem tur būvējas gara desa- rindu maja. | | Offline | | |
|
|
| Murphy | | 17. Jan 2008, 20:05 |
#1017
|
| Kopš: 28. Nov 2003
No: Sigulda
Ziņojumi: 8479
Braucu ar: B8 R line, F39 M sport
| Aizbraukšu brīvdienās uzmest aci | | Offline | | |
| ixers | | 17. Jan 2008, 20:17 |
#1018
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3273
Braucu ar: svešu auto
| interesanti tikai par to ozola namu, pie šodienas situācijas cik varētu maks’ta par kvadrātu. It kā jau standart cipars ir 2.300 EUR | | Offline | | |
| PG | | 17. Jan 2008, 21:49 |
#1019
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
|
2008-01-17 19:36, Murphy rakstīja:
Bankā pagaidām vēl strādāju, gan ne ar kredītiem. Taču šo to jau saprotu. Par to maksātspēju tik sīki nezinu, taču zemi var dabūt līdz 25 gadi, un kā jau te viens minēja, ar nosacījumu ka 2 gadu laikā jāuzsāk būvniecība. Vislabāk, ja ir kāds īpašums, paņemt privāto kredītu un iegādāties zemi. % likme gan ir nedaudz augstāka, taču nav nekādu papildu nosacījumu.
Un ja grasās pirk zemes gabalu kādus 10-20 % zem tirgus cenas un ir normāli vai labi ienākumi, domāju ka banka neatteiks iedot kredītu zemes iegādei ar labiem nosacījumiem.
Lai gan ko man stāstīt, tu jau to tāpat arī zini
A kura bankaa tu straadaa?
vispar tas par 25g un 2gadu laikaa jasak celtnieciiba ir veesture 
kaa arii laiki, kad kriitu vareeja panjemt no vertejuma vertiibas, ja pirkuma ligumaa noraaditais cipars ir mazaaks, ar takaa ir beigushies tagad dod no mazaakaa cipara (protams gadijumi, kad pirkuma ligumaa noraada lielaakus ciparus ar ir redzeeti ) un kaa jau teicu, lielaakaas bankas ~50% uz ~10 gadiem... ja peerc zemi ar saskanjotu projektu, vai isaa laikaa to vari izdariit un saac uzreiz butveet, ta uzsakot buveet var jau dabut kaadus 70-80% no nakotnes vertiibas(pa daljaam gan), bet nu paljubomu shobriid to dariit, imo, nav praata darbs
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| Murphy | | 18. Jan 2008, 09:10 |
#1020
|
| Kopš: 28. Nov 2003
No: Sigulda
Ziņojumi: 8479
Braucu ar: B8 R line, F39 M sport
| Strādāju DnB. Par tiem 25 un 2 gadi stāv rakstīts procedūrā, kā ir reāli - grūti teikt
Kā jau minēju, katrs gadījums tiek skatīts individuāli un zinu ka ir izgājuši cauri varianti ar 90% no nākotnes vērtības. Viss laikam atkarīgs no komitejas noskaņojuma konkrētajā dienā Jāpiebilst gan, ka tas bija pirms krituma t.i. gada sākumā | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
